В Московском районе Казани построят жилой комплекс площадью почти 50 тыс. кв. м
Федеральный девелопер GloraX приобрёл земельный участок площадью 1,2 га в Московском районе Казани. На улице Профессора Мухамедьярова (район Северного вокзала и парка Урицкого) девелопер планирует построить жилой комплекс комфорт-класса общей площадью почти 50 тысяч квадратных метров. Работы должны начаться в конце лета этого года, а завершение строительства ожидается к концу 2026 г., об этом «Ъ-Казань» сообщили в пресс-службе компании.
Фото: Пресс-служба компании GloraX
Фото: Пресс-служба компании GloraX
Жилой комплекс планируется построить из трёх корпусов от 8 до 19 этажей, здания объединят общим стилобатом. Высокие корпуса создадут новую архитектурную доминанту района. Внутри стилобата запланирована парковка на 320 мест, из социальной инфраструктуры проектом предусмотрен встроенно-пристроенный детский сад, рассчитанный на 68 мест.
В портфеле компании представлены проекты в разных сегментах жилья: от комфорт-класса до премиум-класса. GloraX работает в 7 регионах: Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Москве, Нижнем Новгороде, Ярославле, Владимире и в Казани. Столица Татарстана является одним из приоритетных регионов присутствия, отметил президент GloraX Дмитрий Кашинский.
«На рынке недвижимости в регионе представлены преимущественно местные девелоперские компании, поэтому мы особенно ценим возможность поработать в этом городе и внести свой вклад в развитие местного рынка жилья», — рассказал Дмитрий Кашинский, президент GloraX.
Согласно данным Росреестра кадастровая стоимость участка 16:50:100104:10 составляет 135,6 млн руб. Рыночная цена на этот участок может варьироваться от 200 млн до 600 млн руб., — рассказала «Ъ-Казань» директор компании «Счастливый дом» Анастасия Гизатова.
Госпожа Гизатова отметила, что стоимость земельного участка зависит от множества факторов. Дороже продаются участки с готовыми техническими условиями для присоединения коммуникаций, решёнными проблемами с парковками, детсадами, школами.
Что касается стоимости квадратного метра, эксперт подчеркнула, что на стоимость строительства повлияют разные технологии, применяемые для возведения 8-этажных и 19-этажных жилых домов. Цена также будет зависеть от стоимости используемых материалов.
Компания также занимается проектом GloraX Экосити в Кировском районе Казани. На участке в 25 га планируется возвести жильё комфорт-класса общей площадью 195 тыс. кв. метров.
Читайте нас в Telegram 