«Синема» припарковалась в «Семье»

Компания «Синема Парк» (Москва) все же откроет в Перми мультиплекс. Столичная сеть кинотеатров разместит свой объект не в торговом центре группы «РИАЛ», как планировалось изначально, а в гипермаркете «Семья». Как стало известно „Ъ“, между «Синема Парк» и группой «ЭКС» (управляет «Семьей») уже подписан предварительный договор об аренде площадей во 2-й очереди гипермаркета. Стоимость проекта в «Синема Парке» оценивают в $6-7 млн в год. Планируется, что мультиплекс заработает в конце 2007 года. Группа «РИАЛ» по-прежнему намерена строить свой мультиплекс, но с кем и когда пока не известно. А участники рынка считают, что появление в Перми сразу нескольких мультиплексов не повлияет на снижение цен на билеты, в первую очередь из-за серьезных инвестиций в эти проекты.

«Синема Парк» собиралась выйти на пермский рынок еще в 2005 году, заключив несколько лет назад договор о сотрудничестве с компанией «РИАЛ», которая строит торгово-развлекательный центр на улице Куйбышева вблизи гостиницы «Урал». Однако вчера стало известно, что мультиплекс «Синема Парк» откроется в Перми, скорее всего, в совершенно другом месте. Как сообщила „Ъ“ директор управляющей компании «ЭКС» Светлана Кузьмич, в начале мая девелоперы заключили предварительный договор с компанией «Синема Парк» об аренде площадей в торгово-развлекательных центрах компании в Перми и Уфе. В «Синема Парк» подтвердили эту информацию. Предполагается, что в Перми столичная сеть арендует порядка 5 тыс. кв. метров площадей во второй очереди торгового центра «Семья», который планируется достроить в 2007 году. По словам директора по региональному развитию сети «Синема Парк» Кирилла Иванова, сейчас английские проектировщики разрабатывают проекты кинотеатров, которые будут готовы в течение месяца. В Перми будет 8 залов по 140-350 мест в каждом, инвестиции в создание мультиплекса составят $6-7 млн за год. Открытие «Синема Парка» намечено на ноябрь-декабрь 2007 года.
«Синема Парк» – сеть кинотеатров, учредителями которой являются ИД «Проф-Медиа», входящий в холдинг «Интеррос», и компания «Тритэ» продюсера и режиссера Никиты Михалкова. В 2002 году компания объявила о плане создания сети многозальных кинотеатров, которая будет включать более 150 экранов по всей стране. Сейчас на разных стадиях проектирования и строительства находится целый ряд мультиплексов, которые будут построены в крупнейших городах России. Компания «ЭКС» (контролируется губернатором Пермского края Олегом Чиркуновым) управляет сетью супермаркетов «Семья» (включает 20 магазинов, 5 из них находятся в городах Пермской области). Также «ЭКСу» принадлежит торговый центр «Гипермаркет „Семья“» площадью 30 тыс. кв. м, рядом с которым ведется строительство еще одного торгово-развлекательного центра площадью 45 тыс. кв. м. Стоит отметить, что «ЭКС» изначально планировал открыть мультиплекс во 2-й очереди гипермаркета «Семья», правда, с другим оператором – «ИнвестКиноПроект». Однако в марте 2006 года к ритейлеру обратились с предложением о сотрудничестве представители других российских киносетей («Синема Парк» и «Киномакс»). Весной этого года был проведен тендер, по итогам которого сменился оператор кинотеатра.
Несмотря на заключение договора «Синема Парк» с «ЭКСом», в группе «РИАЛ» пока не отказываются от своих намерений построить в центре Перми мультиплекс. Гендиректор «РИАЛа» Юрий Борисовец заявил „Ъ“, что переговоры с «Синема Парк» продолжаются, однако стороны не могут договориться о цене помещений. «Кинотеатр в любом случае будет, какой там будет оператор – вопрос вторичный. Мы не против работать с „Синема Парк“, если сможем с ними договориться о цене», – рассказал „Ъ“ Юрий Борисовец. Он также одобрил сотрудничество «Синема Парк» с компанией «ЭКС». «Чем богаче контрагенты, тем лучше для нас», – отметил бизнесмен. Кирилл Иванов, в свою очередь, сообщил „Ъ“, что реализация проекта мультиплекса в торговом центре, который строит «РИАЛ», «временно приостановлена, но договор (с «РИАЛом». – „Ъ“) не расторгнут».
По мнению участников рынка, столь бурное развитие мультиплексов в Перми вполне закономерно. «В нашем городе мало экранов, по европейским меркам. Появление еще одного оператора было неизбежно», – объясняет владелец пермской сети кинотеатров «Панорама» («Кристалл», «Рубин», «Триумф») Александр Флегинский. С ним согласен и Кирилл Иванов. «Пермь – большой город с бурно развивающейся экономикой», – отмечает он. По словам участников рынка, несмотря на появление большого числа кинотеатров, ожидать снижения цен на билеты не стоит. «Я с трудом представляю, чтобы все начали демпинговать. Кинобизнес требует больших затрат, снижение цен повлечет за собой снижение качества услуг, а в этом никто не заинтересован», – говорит Александр Флегинский. По словам Кирилла Иванова, цена билета в «Синема Парк» составит 140-350 рублей в зависимости от сеанса и фильма.
АЛЕКСАНДРА ПОКРОВСКАЯ