«Наряду со строительством пятизвездочных отелей развиваем и детский отдых»

GUIDE: Назовите основные драйверы экономики Анапы. Какие отрасли значительнее всего пополняют городской бюджет?

ВАСИЛИЙ ШВЕЦ: Наши ведущие отрасли — санаторно-курортный и туристический комплекс, а также потребсфера. Вместе они концентрируют около 80% оборота всех предприятий муниципалитета.

Показатели у строительства и сельского хозяйства — 1,6 и 3,3%. Но мы не стремимся строить новые микрорайоны. Для нас приоритетом была и будет курортная составляющая.

G: Какое количество инвестпроектов реализуется в Анапе сегодня? На какую общую сумму? Есть планы по заключению новых меморандумов на полях Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ)?

В. Ш.: На нашей территории реализуются 17 инвестиционных проектов на общую сумму более 140 млрд руб. Их реализация позволит создать более 14 тыс. новых рабочих мест.

На ПМЭФ-2024 планируем подписать восемь соглашений о сотрудничестве с инвесторами на общую сумму более 27 млрд руб. Это позволит создать еще 1,5 тыс. рабочих мест.

Важное направление, которому уделяет особое внимание губернатор Вениамин Кондратьев,— детский отдых. И, помимо соглашений о создании пятизвездных гостиничных комплексов, которые сегодня крайне востребованы, планируем подписать протокол о намерениях по реконструкции детского оздоровительного лагеря «Черноморец». По сути, подарим ему новую жизнь, а тысячам детей — отдых и оздоровление в современном и комфортном лагере.

Еще одно стратегическое для Анапы направление — развитие виноделия и виноградарства. Инвестпроекты «Шато-Алеан» и «Виноградники Варваровки» способны привлечь в отрасль более 1,5 млрд руб.

G: Расскажите, в какой стадии сегодня находится реализация проекта «Новая Анапа»? Какой объем средств на него будет затрачен и какой эффект от реализации ожидаете?

В. Ш.: В настоящее время идет работа над мастер-планом «Новой Анапы». Будет сформировано порядка 500 инвестиционных лотов, рассчитанных и на крупных отельеров, и на средний и малый бизнес.

Первые объекты туристской инфраструктуры планируется ввести в эксплуатацию в 2030 году. Предварительный совокупный объем инвестиций составит 560 млрд руб., из которых более 60 млрд руб. пойдут на внешнюю обеспечивающую инфраструктуру.

Курорт «Новая Анапа» позволит увеличить турпоток на 1,3 млн человек и даст мощный экономический эффект, создав более 18 тыс. рабочих мест, обеспечит в федеральный и краевой бюджеты порядка 30 млрд руб. ежегодных поступлений. Для Анапы это еще и колоссальные вливания в развитие инфраструктуры: инженерной, транспортной, досуговой.

G: Какой турпоток ожидает Анапа в текущем году? Какие новшества подготовили для отдыхающих?

В. Ш.: Спрос на отдых в Анапе продолжает расти. Если в 2023 году мы встретили порядка 5 млн туристов, то в этом году ожидаем рост турпотока еще на 10% — до 5,5 млн гостей.

Из новинок: в сезоне-2024 открылся пятизвездный отель «Фюнф», отель Blije в Витязево класса «четыре звезды». Две детские здравницы возобновили работу после перерыва — «Буревестник» и «Сибур-Юг», а на базе санатория «Вита» открылся построенный с нуля лагерь «Аврора» на 1,8 тыс. мест.

Будем и дальше наращивать количество детских здравниц: здоровые дети — здоровая страна.

G: Как развивается строительная отрасль Анапы? Как реализуется проект комплексного развития территорий (КРТ)? Какие знаковые объекты строительного комплекса планируется ввести в строй?

В. Ш.: По поручению губернатора Вениамина Кондратьева мы провели масштабную работу по упорядочению всей градостроительной документации Анапы: приняли новый генплан, Правила землепользования и застройки, местные нормативы градостроительного проектирования. И полностью закрыли проблему хаотичной и точечной застройки.

Сейчас единственный возможный механизм развития Анапы — комплексное развитие территории. Уже заключено пять договоров КРТ общей площадью более 150 га. Помимо жилья, будут построены три школы, шесть детсадов, три поликлиники, учреждения спорта и культуры, созданы новые скверы и парковые зоны.

На разной стадии подготовки находятся еще семь договоров комплексного развития территории. В их рамках планируется построить еще три школы и семь детсадов, дворец молодежи, дом культуры, спорткомплекс с бассейном, казачий военно-спортивный центр, помещения для полиции, почты, врачей общей практики.

Реализация каждого проекта станет мощным импульсом для развития этих территорий, причем значительная их часть — в сельских округах, которые получат новую социальную и инженерную инфраструктуру. У нас создан штаб КРТ, вместе с подрядчиками детально обсуждаем объекты, которые находятся в фазе строительства и на этапе проектирования.

Кроме того, в Витязево строим детсад на 240 мест, в городе — крупнейший парк с рабочим названием Императорский. Он займет территорию почти 30 га от Супсехского шоссе до береговой линии. Первая очередь будет сдана уже летом.

Идет строительство нового полуторакилометрового участка набережной. Там будут шестиметровая пешеходная зона, велодорожки, смотровые площадки с видом на море, озеленение. Ориентировочный срок реализации — два года, но надеемся, что получится быстрее.

G: Какие инфраструктурные проекты будут реализованы на Пионерском проспекте?

В. Ш.: Сейчас Научно-исследовательский институт перспективного градостроительства из Санкт-Петербурга разрабатывает документацию по планировке территории Пионерского проспекта. Это будет крупнейший проект планировки курортной территории в Анапе.

Современное благоустройство охватит территорию от речки Анапки до Витязево на площади порядка 1,5 тыс. га и на береговой линии свыше 12 км. В проекте отражено сохранение и развитие детских лагерей и учреждений санаторно-курортной отрасли, усиление зеленого каркаса, разработаны решения по комплексному обеспечению коммунальной инфраструктуры.

Будет создана современная, комфортная для жителей и гостей городская среда и туристская инфраструктура, соответствующая международным стандартам качества. Общественные обсуждения по проекту начнутся уже этим летом.

G: Как развивается отрасль виноградарства и виноделия в Анапе?

В. Ш.: Это титульное направление нашего агропромышленного комплекса. Только за прошлый год анапские аграрии собрали 42 тыс. тонн винограда и заложили около 550 га молодых виноградников. В этом году будет заложено еще свыше 400 га. Всего под виноградниками у нас занято свыше 5 тыс. га сельхозугодий.

У нас работают семь крупных винзаводов, которые ежегодно производят более 1,7 млн декалитров вина. Успешно прошли процедуру лицензирования и 20 крестьянско-фермерских виноградарских хозяйств. В ближайшее время планируется создание еще трех винзаводов. Кроме того, активно развивается проект «Винная деревня» в районе Гостагаевской.

Потенциал у отрасли серьезный. В новом генплане мы официально закрепили 30 тыс. га виноградопригодных земель, так что есть где развернуться и куда расти.

Беседовал Дмитрий Михеенко

Оперативные новости «Ъ» из регионов Кубань, Адыгея, Крым в Telegram