Южные регионы вошли в топ-10 по количеству выданных ипотечных кредитов для ИЖС
Специалисты ЦИАН определили регионы-лидеры по количеству выданных ипотечных жилищных кредитов на приобретение и создание объектов ИЖС в 1 квартале 2024 года. Согласно их исследованию, Краснодарский край занял третью строчку рейтинга: за этот период в регионе было выдано 4 298 кредитов, что составило 5% от общего объема выдач в РФ. Первую строчку заняла Московская область — 5 142 (6%), вторую Башкирия — 4 401 (5%). В Ростовской области, занявшей седьмое место, было выдано 2 689 кредитов (3%). Замыкают таблицу Челябинская область 2 237 (3%) и Дагестан 2 119 (3%).
Согласно подсчётам ЦИАН, 64% всех ипотек на ИЖС было выдано на строительство домов, 36% - на приобретение. Средняя ставка, под которую были выданы кредиты на ИЖС в 1 квартале 2024 г. составляет 8,1%, причем она выше для кредитов на приобретение домов (11,3%), чем для кредитов на строительство (6,7%). Такая ситуация характерна для всех регионов РФ. Средний срок, на который были выданы кредиты на ИЖС составил 298 месяцев или почти 25 лет. На строительство домов он больше (309 месяцев или 26 лет), чем на приобретение (275 месяцев или 23 года).