Вчера в Верх-Исетском райсуде Екатеринбурга состоялось первое слушанье дела по иску свердловской прокуратуры к главе города и горадминистрации о выделении мэру Аркадию Чернецкому участка площадью 7 тыс. 454 кв. метра в элитном поселке Карасьеозерск. И, если ранее прокуратура настаивала, что господин Чернецкий получил землю по заниженной цене, то к началу процесса ее позиция изменилась. Теперь надзорный орган пытается доказать, что мэр незаконно получил слишком большой земельный участок.
После решения процедурных вопросов слово предоставили представителю надзорного ведомства. Ольга Войнова заявила, что постановление о выделении мэру земли в Карасьеозерске, следует признать недействительным, и обязать мэра вернуть землю в собственность города, а городу, соответственно, вернуть ответчику 160 тыс. рублей, за которые участок был приобретен. «На момент выделения участка действовало постановление совета депутатов города от 1992 года, согласно которому под строительство участка гражданам могло быть выделено только 0,1 га (то есть 100 кв. метров). Более того, в договоре, заключенном между господином Чернецким и горадминистрацией, указано, что в собственность главе города передается участок более 10 тыс. кв. метров. Иными словами, согласно документу мэр получил земли на 2 тыс. 674 кв. метра больше.
На заявление прокуратуры представитель главы города Юлия Русалева заявила, что в данном случае постановление совета депутатов от 1992 года не имеет силы, так как Аркадию Чернецкому земля выделялась не под строительство, а в качестве дополнения к имеющемуся дому. «Кроме того, это постановление не было опубликовано в свое время и не имеет никакой силы», — заявила госпожа Русалева. А то, что в договоре указана большая площадь, чем реально получил мэр, юристы горадминистрации объяснили тем, что до того, как было подписано постановление, в собственности мэра уже находился участок площадью 2 тыс. 674 кв метра. «В договоре указана общая площадь участка. Это сделано для того, чтобы впоследствии внести эти данные в земельный кадастр города», — отметила госпожа Русалева.
Ее поддержал и начальник юрслужбы управления главархитектуры мэрии Сергей Косенко, который сообщил суду, что технически никакого строительства на спорном участке проводить нельзя, так как по нему проходят линии электропередач, обеспечивающие электроэнергией весь поселок. А если строительство на нем вестись не будет, следовательно, законодательство не нарушено. «Этот участок был выделен, для того чтобы он был благоустроен — сейчас он заболочен. Это как место для палисадника старушкам выделяют около дома», — объяснил Сергей Косенко причины, по которым мэр получил земельный участок. В то же время он не исключил, что все-таки строить на этом участке можно, но после того, как будут перенесены электрокоммуникации.
Что примечательно, ранее прокуратура настаивала на том, что оценка земли, проданная мэру, по заключению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом, была проведена с нарушением российского законодательства. Как уже писал „Ъ“, по оценкам экспертов стоимость одной сотки земли в Карасьеозерске составляла на тот момент $2 тыс. Таким образом, земельный участок мог стоить порядка $150 тыс. Однако ООО «Финансовая лига» (у этой организации приказом Росимущества была отозвана лицензия. — „Ъ“) оценила его всего в 160 тыс. рублей, «не учитывая качественные показатели участка и то, что он расположен в элитном районе», говорится в заключении Федерального агентства по управлению федеральным имуществом. Но к началу процесса позиция прокуратуры изменилась — сейчас цена вопроса даже не обсуждается. Представители прокуратуры отказались пояснить, в связи с чем надзорное ведомство изменило свою позицию.
Следующее судебное заседание назначено на 13 июня. Суд принял решение вызвать представителей Мингосимущества Свердловской области, которые должны дать разъяснения о порядке и основаниях выделения земельных участков администрацией города.
„Ъ“ будет следить за развитием событий.
ДМИТРИЙ ВАСИЛЬЕВ