Рейдеры уходят из Саратова

Завершена сделка по продаже самарской группой RBE площадей саратовского ОАО «Рефлектор». Владельцем ОАО стала компания «Самарский деловой мир», которая, по информации „Ъ“, собирается строить на этом месте крупнейший в Саратове торговый центр. Кроме того, RBE намерена продать и еще один свой саратовский актив — ЗАО «Рефэнерго». Источник „Ъ“ в правительстве Самарской области полагает, что ситуация выходит из-под контроля руководства RBE, поэтому группа, завоевавшая в Саратове «славу» рейдеров, начала избавляться от приобретенных предприятий.

Как стало известно „Ъ“, самарская группа RBE продала принадлежавшие ей площади саратовского ОАО «Рефлектор». Новым владельцем ОАО стала компания «Самарский деловой мир» (СДМ), которая, по информации „Ъ“, собирается создать на этой площадке торговый центр в 20 тыс. кв. м (это будет самый крупный ТЦ в Саратове после Metro cash & carry. — „Ъ“). Факт сделки подтвердил директор «RBE — Саратов» Виталий Горин, но от дальнейших комментариев отказался, сославшись на то, что не присутствовал на переговорах. Сумма сделки не разглашается, но, по информации „Ъ“, площади были проданы за сумму, не превышающую $3 млн. В СДМ от комментариев отказались.
Кроме продажи «Рефлектора», RBE намерена продать и принадлежащее ей ЗАО «Рефэнерго», через мощности которого осуществляется подача энергии на другое саратовское предприятие — ЗАО «ЭкспоПУЛ». По информации „Ъ“, самарская группа предложила руководству «Экспо-ПУЛа» выкупить «Рефэнерго» за $3,5 млн. По словам источника „Ъ“ в группе, «если „ЭкспоПУЛ“ не решится на покупку до конца года, когда станут известны новые энерготарифы, эта цифра может вырасти до $35 млн». Официально в RBE эту информацию не подтверждают.
В 1997 году на ОАО «Рефлектор», производившем измерительные, контрольные и прецизионные приборы, прошла процедура банкротства. В результате на базе предприятия было образовано ЗАО «ЭкспоПУЛ» — производитель вакуумных приемно-усилительных ламп, которое в 1998 году было выкуплено американской фирмой New Sencor Corporation и ее владельцем Майком Метьюсом. В 2004 году на оставшихся площадях ОАО «Рефлектор» планировалось открыть филиал Волгоградского кислородного завода, но летом 2005 года площадку неработающего «Рефлектора» выкупила самарская группа RBE за $1,5 млн. Кроме этого, самарцы стали владельцами ЗАО «Рефэнерго», ЗАО «ПУЛэнерго» и ЗАО «Реф-оптоэлектроника» — дочерних структур ОАО «Рефлектор». В «ЭкспоПУЛе» признают, что заводу вчера действительно поступило предложение от руководства RBE о покупке ЗАО «Рефэнерго», но к возможности этой сделки руководство завода отнеслось достаточно скептически. «Если бы аналогичное предложение по вторичной энергетике поступило полгода назад, мы бы его восприняли с радостью, — сообщил „Ъ“ один из менеджеров „ЭкспоПУЛа“. — Но сегодня мы уже занимаемся техническим перевооружением предприятия, устанавливаем автономную высокоэффективную энергетику последнего поколения стоимостью 1,5 млн евро, которая окупится в течение ближайших четырех лет, поэтому устаревшее оборудование выпуска 30-х годов прошлого века, которым оснащено „Рефэнерго“, нам не интересно». Правда, при этом на заводе признают, что после приобретения «Рефэнерго» предприятие сбросило бы с себя проблему установки независимого водоснабжения и строительства котельных. «Новая котельная обошлась бы нам дополнительно в 6–10 млн рублей, а у энергетиков уже создана вся инфраструктура», — подчеркнул сотрудник завода.
Напомним, с ноября прошлого года началось открытое противостояние между RBE и «ЭкспоПУЛом» („Ъ“ писал об этом), когда «Рефэнерго» и «ПУЛэнерго» отказались продлять договор на поставку промышленной энергии: электричества, кислорода, азота и т.п. «ЭкспоПУЛу». В свою очередь предприятие опротестовало это решение структур RBE в арбитраже, который в декабре признал действия энергетиков неправомерными. А в марте текущего года еще одна «дочка» самарской группы — ЗАО «Реф-оптоэлектроника» — инициировала проверку противопожарного состояния пожароопасных коммуникаций, принадлежащих «ПУЛ-энерго» и находящихся в аренде у ЗАО «Рефэнерго», в результате которой «ЭкспоПУЛ» был остановлен, а его более 800 работников отправились в вынужденные отпуска. На самом предприятии, как и в правительстве Саратовской области, квалифицировали подобные действия структур RBE как рейдерскую атаку, имеющую целью захватить «ЭкспоПУЛ» и тем самым стать обладателем всей площадки бывшего «Рефлектора», которую затем планировалось либо продать, либо превратить в торгово-развлекательный и офисный центры. Официально в RBE отрицали этот сценарий развития событий и говорили о больших инвестиционных планах в отношении предприятия, вчера источник „Ъ“ в группе на вопрос о том, с чем связано решение о продаже «Рефлектора» и «Рефэнерго», заявил: «А зачем они нам? Мы с самого начала планировали продать эти активы».
По словам источника „Ъ“ в правительстве Самарской области, в настоящее время «ситуация выходит из-под контроля руководства RBE. Если самарский губернатор пока еще лояльно настроен к группе, то в Саратове у них клеймо рейдеров». «Противостояние с властями других регионов получило слишком широкую огласку, причем с негативным душком. А на каждого рейдера может найтись другой рейдер, но посильнее. Продажа активов в Саратове может свидетельствовать о том, что угрожающие RBE фигуры уже появились. Очень похоже, что руководство группы начало „сливать“ активы, пытаясь спасти свои деньги», — отметил собеседник „Ъ“.
По информации „Ъ“ переговоры между руководством «ЭкспоПУЛа» и RBE по поводу продажи «Рефэнерго» намечены на сегодня.
ИВАН СЕРГЕЕВ, Самара; Татьяна Никитина, Саратов