На реализацию проекта «Новый Краснодар» может уйти около 20 лет
Застройка северо-восточной части Краснодара и создание там нового района может занять около 20 лет. Об этом заявил руководитель департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края Илья Поздняков, отвечая на вопрос журналиста «Ъ-Кубань» на встрече в «Доме журналистики».
«На текущий момент разработана довольно детальная концепция территории. Она длительное время трансформировалась, мы провели большое количество обсуждений и с профессиональным сообществом, и с общественниками, с предпринимателями. Самое сложное, наверное, это сформировать финансовую модель, чтобы иметь возможность по окончании срока реализации видеть количество объектов, которые предусмотрены. Жилая функция составляет порядка 35%. Застройка будет осуществляться в рамках комплексного развития территории (КРТ) через единого оператора. Срок реализации всей концепции — около 20 лет, включая театры, музеи и прочие объекты»,— рассказал господин Поздняков.
Одним из основных вариантов застройки, по словам спикера, может стать формирование лотов региональным оператором, и их последующая продажа инвесторам через аукцион. Средства от этого направят на развитие нового района. В условия покупки лота регоператор может заложить строительство тех или иных объектов.
Илья Поздняков напомнил, что при проработке проекта сократилась площадь жилого сектора. Население нового района будет составлять не 300 тыс., как планировалось изначально, а около 220 тыс.
«Каждый квартал надо будет прорабатывать в рамках документов планирования, но на общую структуру это не повлияет. Общее понимание есть: улицы, бульвары, общественный транспорт. По центральной оси заложено метро»,— рассказал также спикер и добавил, что для нового района подготовят требования по архитектурному облику.
Оперативные новости «Ъ» из регионов Кубань, Адыгея, Крым в Telegram 