За год вторичное жилье в Новосибирске подорожало на 7%
Рост цен на вторичное жилье в Новосибирске составил за год 7,1%, следует из данных «Яндекс Недвижимости». Средняя полная цена вторичной квартиры в Новосибирске составила в мае 5,3 млн руб. При этом в мае стоимость квадратного метра на вторичном рынке Новосибирска составила 112 тыс. руб., оставшись на уровне апреля.
По оценкам аналитиков компании, тренд замедления роста цен на вторичное жилье отмечен во всех крупнейших российских городах. В среднем за май рост стоимости вторичного жилья составил 0,2%, в апреле — 0,7%.
Один из трендов — дальнейшее накопление предложений на вторичном рынке, говорит коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров: «Он будет подпитываться продолжающимся вводом в эксплуатацию и переходом в категорию вторичной недвижимости строящихся сегодня объектов». В среднем сейчас вторичная квартира находится в продаже на три месяца больше, чем годом ранее.
В апреле эксперты рынка недвижимости комментировали «Ъ-Сибирь», что при текущем уровне ипотечных ставок на вторичку снижение спроса неизбежно. Они также не исключали, что ряд продавцов снимут объекты с продажи, переориентируясь на аренду, ставки которой активно растут. По некоторым оценкам, уже в апреле, по его словам, предложение с лотами на вторичном рынке сократилось на 12%.
