Как стало известно „Ъ“, ОАО «Мотовилихинские заводы» (МЗ) обзавелись крупным земельным участком возле УДС «Молот» площадью чуть более 5 га. Ранее машхолдинг учредил строительную компанию «МЗ-Девелопмент», которая в перспективе должна была заняться строительством недвижимости. Однако, как выяснил „Ъ“, на вновь зарегистрированном на себя участке МЗ пока не планирует строительство недвижимости, и, возможно, продаст его. Риэлторы считают участок подходящим для любого вида застройки, однако отмечают его социальную ценность как места для спортивного досуга.
В то же время Иван Костин сообщил, что другой участок, принадлежащий «Мотовилихе» — так называемая Верхняя площадка (расположенная рядом с основной территорией машхолдинга на берегу Камы), — в ближайшее время продавать не планируется. Господин Костин предполагает, что сейчас земля в этих местах достаточно дешевая, а вот через несколько лет, когда будет построен третий мост через Каму, цена ее существенно возрастет. По словам Игоря Вагана, сейчас часть этой земли планируется сдать в аренду, а другие участки компания планирует осваивать сама в дальнейшем, по мере роста производства.
По оценке начальника управления инвестиционных проектов агентства недвижимости «Император» Юрия Николаева, участок рядом с Дворцом спорта «Молот» весьма привлекателен с коммерческой точки зрения. По словам эксперта, на этих землях можно успешно реализовать объект любого профиля: застроить его коммерческой или жилой недвижимостью. Однако он отметил, что в этом случае важен также и социальный аспект. «У нас и так ничего нет для детей, а сейчас туда многие ходят заниматься спортом. Так что с этой точки зрения, как отец двоих детей, я отрицательно смотрю на продажу этого участка. Или, возможно, нужно продать его тем операторам, которые смогли бы сохранить спортивный профиль участка», — сообщил эксперт.
АЛЕКСАНДРА ПОКРОВСКАЯ