Исследование Домклик: в мае спрос на льготную ипотеку вырос до рекордных 63%

Аналитический центр Домклик в своем регулярном исследовании рассказывает о востребованности льготных ипотечных программ в регионах, лидирующих по количеству выдач.

Рынок льготной ипотеки ждут радикальные перемены. Во-первых, 1 июля 2024 года завершается действие программы «Господдержка» — одной из наиболее востребованных программ льготного ипотечного кредитования. Во-вторых, условия второй по популярности льготной программы — «Семейная ипотека» — будут ужесточены: для семей с детьми старше шести лет ставка может быть повышена до 12%.

На пороге столь масштабных изменений спрос на льготное ипотечное кредитование вырос до нового рекордного уровня — 63,2% (с апреля +10 процентных пунктов (п. п.)). Изменения видны и в регионах, жители которых чаще всего берут ипотеку, в особенности в Москве, Санкт-Петербурге и Краснодарском крае. В каждом из этих регионов процент сделок, заключенных на льготных условиях, вырос за месяц на 10–14 п. п. и составил около 75%.

Семейная ипотека

На долю Семейной ипотеки пришлось 28,3% всех ипотечных сделок — максимальное значение за все время наблюдений (+5 п. п. к апрелю). Количество выдач при этом составило 21,8 тыс. штук, что на 63% больше, чем месяцем ранее.

Наибольший спрос на программу зафиксирован в Республике Калмыкия — 41% от всех выдач по региону, Ставропольском крае — 40% и Республике Северная Осетия — Алания — 39%. Среди крупнейших регионов, лидирующих по количеству сделок, выделяются Тюменская область (39%), Ростовская область (36%) и Краснодарский край (35%).

Программа «Господдержка»

Рост спроса на ипотеку по программе «Господдержка» тоже оказался внушительным: было выдано 21,4 тыс. кредитов, что на 53% больше, чем в апреле. На долю «Господдержки» пришлось 27,7% всех выдач по стране (+ 3,4 п. п. к апрелю), что также является рекордом.

Наибольший спрос на программу был отмечен в Республике Адыгея (Адыгея) — 45% от всех выдач по региону, Республике Тыва — 43% и Калининградской области — 39%. Среди крупнейших регионов выделяются Краснодарский край (37%), Санкт-Петербург (36%) и Воронежская область (33%).

IT-ипотека

После возобновления действия IT-ипотеки спрос на нее также бьет рекорды: на долю программы пришлось 3,6% всех выдач — максимум за время наблюдений.

Как и ожидалось, программа пользуется высоким спросом в столичных регионах. По доле выдач IT-ипотеки в общем количестве сделок с большим отрывом лидируют Москва (12%) и Санкт-Петербург (10%). В остальных крупнейших регионах показатель не превышает 5%.

Дальневосточная и Арктическая ипотека

Спрос на Дальневосточную и Арктическую ипотеку не снижается: с апреля ее доля в общем количестве выдач не опускается ниже 3%. Эксперты подчеркивают, что стабильность спроса — также результат последовательного расширения условий кредитования. В частности, теперь для получения Дальневосточной и Арктической ипотеки педагогам и медикам достаточно не пятилетнего, а трехмесячного стажа работы. География ее применения также продолжает расширяться.

«Домклик»

Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...