Предприятия ждут в малых городах и селах
В Удмуртии инвесторам упростили получение участков и льгот для нового бизнеса
В Удмуртии изменили условия получения земельного участка без торгов для реализации инвестпроекта. Власти уменьшили финансовый порог стоимости инвестпроекта для предоставления земель под новые производства в малых городах и районах республики. Кроме того, сокращены требования для получения льготы по налогу на прибыль для региональных инвестпроектов. Эксперты полагают, что это увеличит количество реализуемых проектов в муниципалитетах, однако важно качественнее отбирать инициативы предпринимателей, чтобы участки использовались по назначению.
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Депутаты Госсовета приняли изменения в законы «О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, в целях предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов» и «О государственной поддержке инвестиционной деятельности в Удмуртской Республике».
Как пояснил и.о. министра экономики Алексей Братухин, по первому законопроекту упрощается предоставление земельных участков в аренду без проведения торгов для реализации инвестпроектов под строительство объектов. В частности, если раньше требовалось создание не менее 10 новых рабочих мест для объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и не менее 15 новых рабочих мест в рамках реализации масштабных инвестпроектов. Теперь достаточно будет гарантировать создание соответственно 5 и 8 новых рабочих мест. Смягчение требований объяснили рекордно низким уровнем безработицы в Удмуртии, более серьезные ограничения по количеству создаваемых рабочих мест признали неэффективными.
Также снижен и финансовый порог стоимости инвестпроекта, который может претендовать на предоставление участка в аренду без проведения торгов.
Для обрабатывающих производств в Ижевске и Завьяловском районе его установили в размере 50 млн руб., в городах — 25 млн руб., в районах — 10 млн руб., для сельского хозяйства в Ижевске и Завьяловском районе финансовый порог — 50 млн руб., в городах — 25 млн руб., в районах — 3 млн руб. Для других видов экономической деятельности в Ижевске — 100 млн руб., в Завьяловском районе — 50 млн руб., в городах — 25 млн руб., в районах — 10 млн руб.
В предыдущей версии закона не было разграничения по муниципальным образования, предполагались вложения не менее 50 млн руб. для инвестпроекта по обрабатывающим производства и 100 млн руб. по остальным отраслям.
В пояснительной записке к законопроекту говорится, что с 2018 года по 2023 год принято всего 77 положительных решений о предоставлении земельных участков без проведения торгов в рамках реализации масштабных инвестиционных проектов. В 2023 году принято 10 решений о предоставлении земельных участков, что значительно ниже показателей предыдущих лет.
Кроме того, теперь закон разрешает сдавать в субаренду участки, предоставленные в аренду без торгов для создания индустриальных, агропромышленных, экопромышленных и технопарков, а также особой экономической зоны.
«Снижение критериев по объему инвестиций и рабочим местам позволит в два раза увеличить количество положительных решений о предоставлении земельных участков без проведения торгов в рамках реализации масштабных инвестпроектов, что позволит создать дополнительные рабочие места и увеличить налоговые поступления в бюджет Удмуртии»,— отметил господин Братухин.
Другим дополнением к закону «О государственной поддержке инвестиционной деятельности в Удмуртской Республике» упрощены требования к региональным инвестиционным проектам для получения льготы по налогу на прибыль организаций. Осталось только одно требование: инвестпроект должен предусматривать приобретение основных средств, не находившихся ранее в эксплуатации, используемых для производства товаров, а также реконструкцию и (или) строительство зданий, сооружений, используемых для производства товаров. Ранее на получение льгот мог рассчитывать только инвестпроект создания нового производства и рабочих мест. Кроме того, в законе сократили перечень предоставляемых инвестором документов.
Исполнительный директор удмуртского отделения «Опоры России» Андрей Орлов считает, что принятые изменения расширят возможности для бизнеса, готового инвестировать в создание новых производств, получить земельные участки для работы.
«Если это будет работать на благо развития бизнеса и привлечения инвестиций, в том числе создания рабочих мест, открытие новых предприятий и небольших производств, то это, в принципе, большой плюс. Но нужно внимательно смотреть, оценивать потенциальных инвесторов, чтобы эти земельные участки не уходили фирмам-однодневкам или недобросовестным предпринимателям»,— говорит эксперт.
По мнению общественного представителя по направлению «Технологическое предпринимательство» в Агентстве стратегических инициатив, сопредседателя удмуртского отделения «Деловой России» Романа Вахитова, важным изменением республиканского закона стало появление градации в части финансового порога для получения участка под инвестпроект в зависимости от города и района. «Очевидно, что объем предполагаемых капиталовложений в производство в Ижевске или, например, в Юкаменском районе могут отличаться. В Ижевске и окупаемость проектов выше. Это верное решение снизить финансовый порог для малых городов и районов, потому что позволит активнее развиваться местному бизнесу, получать земельные участки для запуска производства»,— говорит эксперт.
При этом он считает, что больших рисков при выделении участков в аренду для проектов с небольшим объемом инвестиций нет, так как если предприниматель не запустил там производство в течение трех лет, это участок возвращается государству. В целом любые послабления для бизнеса, расширение мер поддержки и налоговых льгот позитивно сказывается на развитии экономики, добавил господин Вахитов.