В центре Пскова продается торгово-офисный центр с арендаторами
19 июля Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по продаже трехэтажного торгово-офисного здания площадью 2,6 тыс. кв. м с земельным участком площадью 1 тыс. кв. м в центре Пскова.
Адрес: Псков, Рижский просп., д. 40Б.
Заявки на участие в торгах принимаются до 15 июля на федеральной торговой площадке ЭТП РАД Lot-online.
Начальная цена — 130 млн руб.
Комплекс находится в центральной части Пскова, на первой линии Рижского проспекта. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Рядом Юбилейная улица, Ольгинский мост и Октябрьский проспект. Ближайшее окружение представлено жилой и общественно-деловой застройкой.
В настоящее время весь первый этаж здания сдан в аренду. Среди арендаторов: федеральная продуктовая сеть «Пятерочка», пункт выдачи заказов OZON и сеть аптек «Аптека ПЛЮС».
Остальные площади (2–3-й этажи) ранее занимал офис банка, сейчас помещения свободны и готовы под сдачу в аренду.
Объект в хорошем состоянии, в некоторых помещениях требуется косметический ремонт.
«К продаже предлагается готовый арендный бизнес. Основное преимущество выставленного на торги здания — местоположение на одной из центральных улиц города. В ближайшем окружении — жилые кварталы, парки, зоны отдыха и туристические достопримечательности, которые формируют высокий пешеходный и автомобильный трафик. Спрос на коммерческие помещения в этой локации стабилен, а уровень арендных ставок в среднем составляет 1500–1800 руб. за квадратный метр.
Объект обладает хорошим инвестиционным потенциалом, помимо приносящих стабильный доход сетевых арендаторов, помещения на втором и третьем этажах могут быть преобразованы в небольшой бизнес-центр или сданы под офис одному арендатору»,— рассказывает Елена Тарасова, руководитель департамента по работе с корпоративными клиентами РАД.
АО «Российский аукционный дом»
Реклама