С превышением на 60% от начальной цены продан складской комплекс на юге Санкт-Петербурга
14 июня Российский аукционный дом (РАД) подвел итоги торгов по поручению АО «Газпромбанк». Продан производственно-складской комплекс в Московском районе Санкт-Петербурга, в промзоне «Предпортовая». Рядом съезд с Пулковского шоссе и Дунайского проспекта, развязки КАД и ЗСД.
Адрес: Санкт-Петербург, Предпортовая ул., д. 3, лит. А и Б.
Торги состоялись на федеральной торговой площадке ЭТП РАД Lot-online.
В торгах приняли участие 8 претендентов.
В ходе торгов участники совершили 36 шагов на повышение цены.
Цена продажи составила 480 млн руб. (начальная цена 300 млн руб.).
Победителем признано ООО «РЕСУРС».
В составе комплекса: два земельных участка площадью 4,6 и 0,3 га, офисно-складское здание площадью 3,2 тыс. кв. м, а также два недостроенных объекта — офисное здание площадью 7,4 тыс. кв. м (готовность 30%) и склад площадью 19,2 тыс. кв. м (готовность 30%).
Имеются подключения к инженерным коммуникациям (электро-, водо- и теплоснабжение, канализация).
В настоящее время часть комплекса сдана в краткосрочную аренду под офисы и склады.
Согласно ПЗЗ, данная территория находится в зоне ТПД1, где возможно размещение объектов производственного и складского назначения, а также объектов общественно-деловой застройки.
Наиболее вероятный вариант использования — под логистический комплекс.
«Мы довольны результатом сегодняшних торгов. Благодаря грамотной предпродажной работе нам удалось привлечь на торги максимальное количество потенциальных покупателей, которые в итоге подняли цену на 60%. С учетом дефицита качественных логистических площадей внутри КАД итоговая цена продажи (480 млн руб.) полностью отражает сложившуюся ситуацию на рынке»,— говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя департамента продаж РАД в Санкт-Петербурге.
АО «Российский аукционный дом»
Реклама