«Нахождение у воды снимает стресс и повышает уровень счастья»
Светлана Бардина — о девелоперских проектах около рек
Обозреватель “Ъ FM” Светлана Бардина рассказывает о том, как видовые характеристики влияют на ликвидность недвижимости и самочувствие потенциальных жильцов.
Фото: Пелагия Тихонова, Коммерсантъ
Фото: Пелагия Тихонова, Коммерсантъ
В Москве активно развиваются девелоперские проекты около рек, такие проекты пользуются спросом у потенциальных покупателей. Видовые характеристики сказываются на цене и ликвидности предложения. А еще есть мнение, что вид на воду повышает качество жизни, его придерживаются 80% участников опроса Ассоциации девелоперов Южного порта. Больше всего в таком жилье респондентов привлекает красота пейзажей. Ее назвали главным критерием выбора недвижимости более половины опрошенных. Второй по популярности ответ — ощущение гармонии и спокойствия, которое дарит регулярное созерцание водной глади, так ответили треть респондентов. Еще почти у 10% людей такая недвижимость вызывает ассоциации с жизнью за городом.
Для 48% респондентов важен в первую очередь вид из окон, однако просто смотреть на воду достаточно не всем. Более 35% респондентов заявили, что для них важна возможность дойти пешком до набережной. При этом самой набережной как протяженной тропы для прогулок у воды мало, важна еще и инфраструктура, детские и спортивные площадки, озеленение.
Интересно, что близость к воде на подавляющее большинство горожан влияет одинаково. Опрос показал, что 70% людей в присутствии такого вида чувствуют спокойствие и замечают, что у них снижается уровень стресса. Эти ощущения не просто субъективны, у них есть научная основа. Согласно выводам одной из работ, опубликованной на сайте исследовательского проекта BlueHealth, нахождение у воды снимает стресс и повышает уровень счастья. А еще водные ландшафты побуждают людей к активности, в том числе к занятиям спортом.