Prinzip построит жилой квартал на 4 тысячи человек на Базовом у «Леруа Мерлен»
Уральская девелоперская компания Prinzip планирует построить жилой комплекс в границах переулка Базового – полосы отвода железнодорожных путей – улицы Луганской – русла реки Исети рядом с «Леруа Мерлен». Как следует из документов, опубликованных на сайте городской администрации, освоить территорию хотят в пять этапов до 2043 года. Новая застройка рассчитана на 4167 жителей.
Фото: Проектная документация
Фото: Проектная документация
Фото: Проектная документация
Фото: Проектная документация
Согласно документам, сейчас на площадке, которую отводят под застройку находится комплекс складских и административно-бытовых объектов. Там работают организации, которые занимаются продажей готовых товаров и оказывают услуги по ремонту транспортных средств. Также в здании по адресу: пер. Базовый, 47в изготавливают сыры.
Девелопер планирует построить здесь жилье площадью 125 тыс. кв. м, общая потребность в машино-местах составит 923 шт. «Застройка представлена, преимущественно точечными 32 этажными жилыми домами, что позволяет создать единое пространство для жителей. Вдоль улично-дорожного фронта по переулку Базовому жилые дома объединены двухэтажной вставкой для объектов предпринимательской деятельности, что позволяет обеспечить более комфортные условия на внутридворовой территории»,— говорится в документации.
Во время первого этапа (до 2028 года) запланировано строительство многоэтажных жилых домов переменной этажности со встроенными помещениями, предназначенными для ведения предпринимательской деятельности.
На втором этапе (до 2033 года) будут также заниматься строительство домов, а также построят наземный многоуровневый паркинг на 406 машино-мест. Реализация третьего этапа запланирована до 2035 года. Тогда на территории построят дошкольную образовательную организацию на 225 мест. На четвертом этапе (до 2038 года) продолжится строительство жилья и запланировано возведение наземного многоуровневого паркинга на 412 машино-мест со встроенными помещениями, предназначенными для ведения предпринимательской деятельности. И на последнем этапе (до 2043 года) запланировано благоустройство левого берега реки Исеть.
Сейчас проект планировки этой территории проходит общественные обсуждения. Оставить предложения и замечания по проекту можно будет до 1 июля.
