«Предусмотрены лоты с кабинетами»
Светлана Бардина — о выборе планировки квартиры
Обозреватель “Ъ FM” Светлана Бардина рассказывает, что предлагают девелоперы для желающих иметь в квартире отдельное помещение для работы.
Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ
Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ
Продуманное благоустройство, авторская архитектура, просторные входные группы с высокими потолками — все это важные конкурентные преимущества в сегменте новостроек. Но финальное решение о покупке квартиры принимается только после выбора планировки. Для кого-то важна, к примеру, просторная кухня-гостиная или сторона света, на которую выходят окна спальни.
И девелоперы предлагают в своих новых проектах различные варианты планировок. Даже для тех, кому важно иметь возможность обустроить рабочее место в собственной квартире. По данным специалистов компании «Метриум», в трети столичных новых домов бизнес-, премиум-, элитного и делюкс-классов, вышедших в реализацию не ранее 2020 года, предусмотрены лоты с кабинетами.
Преимущественно данное решение представлено в домах бизнес-класса, он занимает более 40% от общего числа проектов с кабинетами. Вторая строчка — у объектов премиум-класса: кабинеты запланированы в 36% проектов, что составляет чуть больше четверти от общего объема предложения. В классе «делюкс» кабинеты есть в каждом втором проекте, формируя 17% от общего числа. На последнем месте элитный класс: 15% от общего кол-ва проектов с кабинетами.
Брокеры отмечают, что зачастую девелоперы позиционируют как кабинеты не только маленькие по площади комнаты. В большинстве случаев в таких помещениях возможно обустроить полноценную спальню. Чаще всего кабинеты встречаются в квартирах формата «евротрешка» и более просторных лотах. На планах застройщики обозначают рабочее место с компьютером, кресла, иногда диван, телевизор и системы хранения.