Проект по увеличению плотности застройки Красноярска вернули на повторное рассмотрение
Горсовет Красноярска повторно рассмотрит проект о применении коэффициентов интенсивности жилой застройки. Изменения в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) города были приняты депутатами на сессии 18 июня.
«По поручению губернатора Михаила Котюкова, учитывая позицию прокуратуры, обратился в депутатский корпус с предложением убрать из числа корректировок ПЗЗ два спорных пункта», – сказал глава города Владислав Логинов.
По его мнению, высокий коэффициент плотности «должен применяться только к проектам комплексного развития», так как в этом случае инвестор не сможет ввести жилье без инфраструктуры.
«Корректировки, вызвавшие наибольшую дискуссию, касались подходов в применении коэффициентов интенсивности жилой застройки к территориям, в отношении которых разработан или действует проект планировки», - сообщили в мэрии. В случае принятия разрешения предполагалось выдавать в течение еще трех лет на уровне прежнего коэффициента. Несмотря на то, что он может превышать действующий в 1,3. Также, уточняется, среди исключений были проекты планировки, которые уже прошли публичные слушания.
Как писал «Ъ-Сибирь», 17 июня городская администрация сообщила о ходе публичных слушаний по проекту внесения изменений. В мэрии тогда отмечали, что согласно поправкам, пространство для деятельности по комплексному развитию территории (КРТ) Красноярска расширят до 7,7 тыс. га. Это составляет примерно пятую часть общей площади города, уточнили в муниципалитете.
По данным горадминистрации, застройщик в рамках КРТ должен будет в том числе безвозмездно передать муниципалитету землю и разработанную проектно-сметную документацию под детские сады и школы. В краевой прокуратуре считают, что при застройке должны быть соблюдены интересы населения в обеспеченности как социальными объектами, так и дорожной инфраструктурой.
Слушания по этому вопросу состоятся 26 июня. После чего депутаты рассмотрят изменения на сессии горсовета.
