Найден застройщик для участка в 32,5 га под Ярославлем
Состоялись торги на право заключения договора комплексного развития территории 32,5 га в Ярославском районе. Протокол подведения итогов размещен на сайте «ДОМ. РФ».
Фото: ДОМ.РФ
Фото: ДОМ.РФ
«Ъ-Ярославль» сообщал, что незастроенный участок находится рядом с деревней Губцево, в 17 км от центра Ярославля. На территории площадью 32,5 га находится 48 участков. Сдать в аренду ее уже пытались неоднократно: сначала стоимость на право заключения договора составляла 10,7 млн руб., потом упала до 6,5 млн, а теперь составляет 1,5 млн руб.
После этого все-таки удалось найти застройщика. В торгах принимали участие две компании: ООО «СЗ «Новый Ярославль» из Ярославля и ООО СЗ «АСТ» из Краснодара. Победителем стал «Новый Ярославль», предложивший цену 1,7 млн руб. Вторая компания уступила в 46 тыс. руб. Компания зарегистрирована в апреле 2024 года.
Отметим, что «СЗ «Новый Ярославль» участвовал и в других торгах по комплексному развитию территории в районе Губцево. Тогда в аренду сдавали участок площадью 86 гектаров, «Новый Ярославль» уступил краснодарской компании «Характер».
Сдадут в аренду землю на 13 лет. Застройщик передаст 1% жилых и нежилых помещений «ДОМ.РФ». Дома могут построить как среднеэтажные, так и многоэтажные. Минимальная площадь жилого фонда должна составить не менее 182 тыс. кв.м., а максимальная — 202 тыс. кв.м. Проект застройки застройщик должен подготовить в течение года с заключения договора.