РА АКРА улучшило прогноз по кредитному рейтингу LEGENDA на «позитивный», подтвердив его на уровне ruBBB

Изменение прогноза стало возможным благодаря растущим операционным и финансовым результатам, диверсификации портфеля проектов и улучшению оценки долговой нагрузки

В 2023 году объем реализованной компанией недвижимости превысил 19 млрд рублей, что существенно опережает результаты 2022 года. LEGENDA вошла в топ-10 наиболее продающих девелоперов жилья Санкт-Петербурга и сохранила лидерство в высокобюджетных сделках.

Фото: Legenda

Фото: Legenda

В начале 2024 года компания запустила сразу два новых проекта: «Северный Порт» в Москве и «LEGENDA Васильевского» в Санкт-Петербурге. Выход в новый регион и запуск проектов в городе на Неве обеспечивают высокую диверсификацию продаж. Рынки двух столиц агентство оценивает как наиболее емкие, устойчивые и маржинальные.

Увеличение объемов реализации жилья в рамках новых проектов позволит заметно увеличить выручку и FFO, а также снизить показатели долговой нагрузки. По оценке агентства, с 2021 по 2026 год средневзвешенное отношение скорректированного чистого долга к FFO до чистых процентных платежей оценивается на уровне 2,7х, снизившись с 3.1х по сравнению с предыдущим прогнозом.

Плановая реализация стратегии компании, в частности рост FFO и снижение долговой нагрузки, может стать драйвером повышения рейтинга на горизонте года.

Застройщик Legenda, проектные декларации на наш.дом.рф

Реклама

Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...