Где в Москве продаются самые дешевые квартиры
Карта стоимости первичного и вторичного жилья от аналитиков «Домклик»
Аналитический центр «Домклик» проанализировал витрину объявлений о продаже первичной и вторичной недвижимости и определил стоимость стандартной квартиры (площадью 35 кв. м) в различных районах Москвы. На основании рассчитанных данных были составлены тепловые карты цен отдельно для рынка новостроек и рынка готового жилья.
Первичный рынок
Самая низкая стоимость стандартной квартиры в новостройках зафиксирована в следующих районах:
- Филимонковское поселение — 7,8 млн руб.
- Бибирево — 7,8 млн руб.
- Городской округ Щербинка — 8,3 млн руб.
- Рязановское поселение — 8,4 млн руб.
- Десеновское поселение — 8,5 млн руб.
- Поселение Московский — 8,6 млн руб.
- Городской округ Троицк — 8,7 млн руб.
- Внуковское поселение — 8,7 млн руб.
- Крюково — 9 млн руб.
- Косино-Ухтомский — 9 млн руб.
Наиболее дорогими районами Москвы на сегодняшний день по-прежнему являются Тверской (средняя цена квартиры площадью 35 кв. м — 82,9 млн руб.) и Якиманка (69,5 млн руб.). Замыкает тройку лидеров район Хамовники, однако отрыв по стоимости от Якиманки и Тверского значительный: стандартная квартира площадью 35 кв. м обойдется уже в 43 млн руб.
Вторичная недвижимость
Самая низкая стоимость стандартной квартиры на рынке готового жилья зафиксирована в следующих районах:
- Вороновское поселение — 4,9 млн руб.
- Краснопахорское поселение — 5,7 млн руб.
- Восточный — 7,2 млн руб.
- Городской округ Щербинка — 7,2 млн руб.
- Силино — 7,4 млн руб.
- Городской округ Троицк — 7,4 млн руб.
- Филимонковское поселение — 7,6 млн руб.
- Капотня — 7,7 млн руб.
- Бирюлево Западное — 7,9 млн руб.
- Матушкино — 8 млн руб.
Самая высокая стоимость за 1 кв. м на вторичном рынке ожидаемо внутри Садового кольца. Из центральных районов к самым дорогим относятся Хамовники и Арбат. Квартиру площадью 35 кв. м в них можно купить за 36,2 млн и 33,4 млн руб. соответственно. Далее следуют Пресненский, Замоскворечье и Якиманка, однако стоимость стандартной вторичной квартиры (35 кв. м) в этих районах будет ниже — около 20–23 млн руб.
«Домклик»