Краснодарская УК дошла до Верховного суда в деле о демонтаже вывески «Пятерочки»
Истец утверждает, что не был заключен договор об установке рекламной конструкции
Верховный суд (ВС) Российской Федерации 23 июля рассмотрит жалобу краснодарской управляющей компании «Территория комфорта» на решения нижестоящих инстанций в рамках спора с предпринимательницей Ольгой Джиоевой. Соответствующее определение опубликовано на сайте ВС. УК требовала обязать ответчицу демонтировать рекламную вывеску «Пятерочка», расположенную на фасаде многоквартирного дома №4 по бульвару им. Клары Лучко в Краснодаре, но исковые требования не были удовлетворены. В кассационной жалобе ООО «Территория комфорта» просит отменить принятые по делу судебные акты.
Фото: Антон Новодерёжкин, Коммерсантъ
Фото: Антон Новодерёжкин, Коммерсантъ
По версии истца, по периметру здания между первым и вторым этажами установлена конструкция «Пятерочка» (буквы в 3D исполнении площадью более 6 кв. м). Также на фасаде дома размещены красные короба, общая площадь которых составляет более 40 кв. м. По словам заявителя, договор об установке и эксплуатации рекламной конструкции не был заключен ни с собственниками, ни с УК. Также отсутствует решение общего собрания собственников на установку вывески.
В апреле 2022 года управляющая компания направила в адрес фирмы госпожи Джиоевой, которая сдала коммерческое помещение в аренду торговой сети, претензию с требованием произвести работы по демонтажу рекламной конструкции и привести общее имущество собственников помещений многоквартирного дома в первоначальное состояние согласно проектной документации. Неисполнение требований, изложенных в претензии, послужило основанием для обращения в суд.
Согласно решению суда первой инстанции, на спорную вывеску не распространяются требования закона о рекламе. В связи с этим размещение конструкции на многоквартирном доме не нуждается в согласовании с собственниками помещений. Кроме того, проект размещения вывески был согласован с департаментом архитектуры и градостроительства городской администрации. Мэрия подтвердила соответствие вывески правилам благоустройства и архитектурному облику Краснодара. Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд и Арбитражный суд Северо-Кавказского округа оставили решение кубанского арбитража в силе.
Оперативные новости «Ъ» из регионов Кубань, Адыгея, Крым в Telegram 