Как стало известно „Ъ“, торговый дом «Мемфис» оспорил в Арбитражном суде Омской области решение о сносе торгового комплекса «Турист», которое было вынесено по иску городского департамента недвижимости. Юристы «Мемфиса» уверены, что до рассмотрения кассационной жалобы «речи о сносе идти не может». Однако их компания оказалась втянута в еще один судебный процесс — доказать права собственности на «Турист» намерены местные предприниматели, вложившие в его строительство 78 млн руб.
Как подчеркнул главный архитектор Омска Анатолий Тиль, в соответствии с законодательством снос временного объекта, которым является комплекс, должен осуществить сам собственник. «Он должен его демонтировать и увезти на другое место», — пояснил господин Тиль.
Ъ Торговый комплекс «Турист» возведен в 2004 году. Инвестиции омских предпринимателей в строительство составили 78 млн руб. Договор аренды земельного участка под комплексом истек в 2005 году и не был продлен.
Несмотря на то что по плану городских властей строительство развязки — а значит и демонтаж пристройки — должно быть завершено ко Дню города (будет праздноваться 6 августа. — „Ъ“), в «Мемфисе» пока не думают сносить принадлежащее компании здание. «До вынесения судом решения по нашей жалобе ни о каком сносе речи быть не может», — уверены юристы ТД.
Как выяснилось, демонтировать здание будет непросто. «К комплексу подведены все коммуникации, он изначально строился как капитальное строение, его теперь можно только сломать», — сообщила частный предприниматель, участвовавшая в долевом строительстве комплекса, Людмила Обрывалина. По ее словам, бизнесмены провели независимую экспертизу здания, по результатам которой срок эксплуатации строения должен составить 175 лет.
Как сообщила госпожа Обрывалина, помимо тяжбы с ДН руководству «Мемфиса» придется вести судебный спор с более чем 20 местными предпринимателями, которые в свое время финансировали строительство «Туриста». Они направили в Арбитражный суд Омской области иски о признании права собственности на выкупленные помещения. «Третьяков (президент ТД «Мемфис» Александр Третьяков. — „Ъ“) нас обманул. Он изначально знал, что здание будет временным, но нас уверял, что оно капитальное. И право собственности с нами не было оформлено. Непонятно, как наша мэрия могла такое допустить», — объяснила суть претензий госпожа Обрывалина. Вчера Александр Третьяков был недоступен для комментариев.
„Ъ“ будет следить за развитием событий.
Екатерина Кудрявцева