Омск и Краснодар возглавили топ городов по росту цен на новостройки
За четыре года льготной ипотеки цены на новостройки в Омске подорожали в три раза. Омск вместе с Краснодаром возглавил топ городов по этому показателю, следует из данных «ЦИАН. Аналитики».
Фото: Алексей Мальгавко, Коммерсантъ
Фото: Алексей Мальгавко, Коммерсантъ
На втором месте в России по росту цен — Самара, Челябинск и Ростов-на-Дону (более чем в 2,5 раза).
По оценкам экспертов, рост цен на жилье в Краснодаре и Ростове-на-Дону связан в том числе с миграционным приростом — города стали самыми популярными для переезда. Омск и Челябинск вошли в топ благодаря росту доходов населения, занятого на местных промышленных предприятиях. Свою роль сыграл эффект низкой базы, отмечают в ЦИАН.
Среди городов Сибири существенный рост цен на новостройки также отмечен в Новосибирске (более чем в два раза), в Красноярске (почти в два раза). При этом темпы продаж новостроек в Новосибирске за период с 2022 по 2024 год снизились по сравнению с 2020–2022 годами, в Омске и Красноярске выросли.
Всего в стране за последние четыре года новостройки подорожали более чем в два раза. При этом пик роста пришелся на первые два года работы программы — тогда цены выросли на 77%.