Сбербанк и ВТБ планируют возобновить выдачу семейной ипотеки в ближайшее время
Сбербанк (MOEX: SBER) объявил о запуске новых условий по семейной ипотеке с 10 июля. Все поданные заявки будут пересмотрены банком. ВТБ (MOEX: VTBR) объявил об открытии приема заявок. Минфин ранее сообщил о продлении семейной ипотеки до 2030 года с изменением условий.
Сбербанк будет выдавать семейную ипотеку с минимальной ставкой в 6% с учетом страхования жизни. Минимальный размер первоначального взноса составит 20,1% и у Сбербанка, и у ВТБ. Оба банка оформляют ипотеку с увеличенным лимитом — 30 млн руб. для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 15 млн руб. для остальных регионов. Госпрограмма предполагает лимиты в 12 млн и 6 млн руб. соответственно. Сумма в рамках лимита будет оформлена по льготной ставке, выше — по рыночной.
Сбербанк поддержал изменения в льготной программе. «Мы согласны с тем, что подход в льготных ипотечных программах должен становиться более адресным. Такие гибкие меры помогут нуждающимся клиентам с детьми взять кредит на жилье по низкой ставке, а для рынка это будет поддержка для развития, так как жесткая просадка по ипотечному кредитованию нанесла бы ощутимый удар»,— говорится в комментарии первого зампреда правления Сбербанка Кирилла Царева.
ВТБ отмечает, что семейная ипотека была самой популярной льготной программой в России в последний год. В июне произошел «взрывной спрос» — он увеличился на 65% к маю. «Из-за завершения "старых" условий программы многие клиенты с детьми решили активизироваться с покупкой жилья. Особенно "горячо" было в последнюю неделю июня»,— говорится в комментарии начальника управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергея Бабина.
Как заявил Минфин, теперь семейная ипотека распространяется на семьи, в которых есть ребенок в возрасте до шести лет, а также на семьи с двумя несовершеннолетними из небольших городов и из регионов с низким объемом строительства, а также на семьи с детьми-инвалидами.
Об оценках эффектов льготной ипотеки — в колонке Дианы Галиевой «Искажение рынка о двух концах».