Вчера генеральный директор ОАО «Сибзавод Центр» Виктор Титарев обнародовал планы по переносу производственных мощностей из центра города на окраины. Несмотря на требования областных властей об освобождении земельного участка до конца текущего года, перенос предприятия на новую площадку, по оценке господина Титарева, займет до двух с половиной лет. Спешку, с которой «Сибзавод» переезжает из центра Омска, местные эксперты связывают с появлением нового инвестора-застройщика, заинтересованного в освоении земельного участка.
Как вчера заявил генеральный директор ОАО «Сибзавод Центр» Виктор Титарев, его предприятия смогут освободить площадку в центре Омска (сейчас группа предприятий «Сибзавод» занимает площадь 16 га. — „Ъ“) не ранее чем через полтора года. «Мое глубокое убеждение, что перенести „Сибзавод“ за полгода, имея в виду его технологическое обновление и развитие, просто невозможно. Переносить его в том виде, в котором он есть сейчас, нет ровным счетом никакого смысла. Нужно создавать практически новое производство, более совершенное. Технологически перенести завод можно за полтора — два с половиной года. Все зависит от выбора площадки — будет это реконструкция или новое строительство», — сообщил Виктор Титарев.
Напомним, что немедленного переезда «Сибзавода» из центра города на окраины чиновники потребовали на заседании межведомственной комиссии по координации деятельности государственных органов по обеспечению дополнительных доходов в бюджет Омской области. Как отметил первый заместитель председателя областного правительства Евгений Вдовин, «скорейший перенос основного производства из центральной части города, где ставки земельного налога снижают рентабельность, может решить проблемы предприятия». Как было заявлено на комиссии, общая налоговая задолженность ОАО «Сибзавод Центр» в бюджеты всех уровней, по данным УФНС, превышает 110 млн руб.
Ъ В группу предприятий «Сибзавод» входят пять АО и ООО. 100% акций головного предприятия ГП — ОАО «Сибзавод Центр» — принадлежат правительству Омской области. ГП специализируется на производстве сеялок-культиваторов, разбрасывателей соломы, жаток ЖВП-9,1 «Дрофа», тракторов ТД-75 и трансмиссий к ним, а также запасных частей к сельхозтехнике. Кроме того, «Сибзавод» реализует металло- и деревообрабатывающее оборудование.
При этом, по мнению руководства «Сибзавода», смена адреса потребует дополнительных инвестиций — от 400 млн руб. до 600 млн руб. «Сумма будет зависеть от технологии, которую мы сможем себе позволить. В зависимости от того, какими ресурсами мы будем обладать, от позиции инвестора, будет принят конкретный бизнес-план переноса завода», — сказал генеральный директор Сибзавода. Как он подчеркнул, официального решения облправительства об изменении сроков переноса завода на другую площадку, которая пока не определена, до сих пор нет.
По мнению экспертов, спешка с переездом «Сибзавода» объясняется появлением инвестора-застройщика, которого интересует земля в центре Омска, и «публичной поркой, устроенной властями областному предприятию, чтобы другие знали — игры закончились». «Может, их хлещут сейчас, чтобы таким образом стимулировать работу по освобождению площадки. Все понимают, что у омских застройщиков нет денег, чтобы освоить эту территорию. Возможно, появился сторонний инвестор», — предположил руководитель одного из крупных омских предприятий, пожелавший остаться неназванным.
Интерес к земельному участку, который занимает «Сибзавод», в свое время проявляли местные строители и московские инвесторы. По информации источника „Ъ“ в облправительстве, в мае прошлого года площадка заинтересовала компанию «РосЕвро-Девелопмент» (входит в консорциум «Рос-ЕвроГрупп» ). Однако тогда договориться столичным строителям и омским властям не удалось.
Еще один застройщик, который в перспективе может заинтересоваться землями «Сибзавода», — местное НПО «Мостовик». В декабре прошлого года «Мостовик» уже выкупил у «Сибзавода» 20 га земли за 60 млн руб. Примечательно, что гендиректор НПО Олег Шишов не исключил, но и не опроверг возможность участия своей компании в возможном аукционе по продаже оставшихся у «Сибзавода» земель. «Об этом говорить рано, в одном я уверен твердо — на этом месте необходимо строить жилье, а не офисные центры с их парковочными проблемами», — заметил Олег Шишов. В облправительстве от комментариев ситуации вчера отказались.
Анна Гадалина,
Павел Аксенов