Переоценка ценностей

Как стало известно „Ъ“, МП «Пермводоканал» (ПВК) планирует провести переоценку своего имущества. По словам директора ПВК Сергея Суханова, это техническая процедура, провести которую требует действующее законодательство. Но, по сведениям „Ъ“, после оценки мэрия города может ограничить полномочия нынешнего арендатора водоканала — ООО «Новогор-Прикамье». По другой версии, в мэрии зреют планы о том, чтобы провести конкурс на право аренды водоканала. В этом случае у «Новогора», с которым долгосрочный договор был заключен без конкурса, появляется риск вообще выбыть из проекта.

Информацию о том, что МУП «Пермводоканал» планирует провести переоценку своего имущества, подтвердил „Ъ“ директор предприятия Сергей Суханов. Он сообщил, что сейчас идет прием заявок от оценочных компаний, среди которых будет проведен конкурс. Как пояснил господин Суханов, по законодательству они обязаны провести оценку имущества, когда оно сдается в аренду. По его словам, этого не было сделано при заключении договора с ООО «Новогор-Прикамье» (на конец 2005 года стоимость имущества оценивалась в 1,77 млрд рублей). «Это техническая процедура. Она прописана в договоре аренды», — отметил Сергей Суханов. По его мнению, переоценка может повлиять на арендную плату, но это не скажется на тарифе для потребителей.

Но, как выяснил „Ъ“, есть и другое объяснение намеченной оценке. По сведениям источника „Ъ“, близко знакомого с ситуацией, переоценка связана с тем, что мэрия Перми планирует привлечь к деятельности водоканала вновь созданное муниципальное управление капстроительства (МУКС). «Размер арендной платы увеличится, и часть ее перейдет к МУКС. Соответственно ему передадут и часть работ, то есть полномочия «Новогора» будут ограничены», — пояснил источник „Ъ“. Гендиректор «Новогора» Михаил Никольский сообщил „Ъ“, что пока не знаком с планами «Пермводоканала» по переоценке имущества. При этом он отметил, что такие решения нельзя принимать кулуарно.

По другой версии, намеченная переоценка имущества может быть связана с планами мэрии вообще отказаться от услуг «Новогора». Напомним, компания арендует имущество пермского водоканала с 2003 года. А в прошлом году мэрия Перми сдала водоканал «Новогору» на 49 лет. Однако месяц назад появилась информация о том, что новая городская власть во главе с мэром Игорем Шубиным готова пересмотреть соглашение с арендатором пермского водоканала. На встрече пермских чиновников и депутатов гордумы с «Новогором» городские власти не дождались финансовой отчетности компании за прошлый год и четкого инвестиционного плана на нынешний. В итоге Игорь Шубин пригрозил сменить оператора «Пермводоканала», если акционеры частной компании не прислушаются к мнению новой городской администрации.

По сведениям „Ъ“, городские власти обдумывают сейчас возможность выбора оператора по конкурсу. К тому же, по сведениям „Ъ“, на пермский водоканал уже появились другие претенденты. По данным „Ъ“, интерес к пермскому водоканалу проявляет израильский бизнесмен Леви Леваев, который в последнее время активно интересуется различными инвестиционными проектами в Прикамье. Однако эту информацию не подтвердил директор ООО «Кама-кристалл» (контролируется структурами Леви Леваева. — „Ъ“) Роман Голиков. Он сообщил, что пока никаких предложений насчет пермского водоканала израильскому бизнесмену не поступало. «Хотя если будут предложения, это может быть интересным. В Израиле у структур Леви Леваева есть подобный опыт работы в сфере ЖКХ», — отметил господин Голиков. Стоит отметить, что заявления городских властей о возможной смене оператора не поддержал губернатор края Олег Чиркунов. Он выразил уверенность, что городские власти и коммунальщики смогут договориться.


Жилфондом Ленинского района будет управлять «Жилсервис»
Победителем конкурса на право управлять жилищным фондом центрального района Перми (Ленинского) признано ООО «Жилсервис». Соответствующий протокол был вчера подписан конкурсной комиссией при администрации города. К конкурсу были допущены: УК «Пермская модель комфорта» (ПМК, «дочка» ООО «Пермгазэнергосервис», ПГЭС), ОАО «Пермская энергосбытовая компания» и УК «Жилсервис» (близкое к менеджерам «Ростэк»). Основным претендентом считалась компания ПМК, однако победителем был признан «Жилсервис». По данным „Ъ“, жилфонд Ленинского района в конце концов может достаться все-таки ПМК. По сведениям источника „Ъ“, победивший «Жилсервис» может отказаться от проекта, сославшись на невозможность выполнить условия договора. Тогда управление автоматически перейдет претенденту, занявшему второе место, то есть ПМК. Стоит отметить, что «Пермэнергосбыт» в последний момент вообще был отстранен от конкурса. По словам источника „Ъ“, компанию отстранили от участия «в связи с невозможностью выполнить дополнительные работы по ремонту домов в срок, указанный в техзадании конкурсной документации» (надо было до 1 января 2007 года, а они указали срок — 2007 год). Этот факт стал неожиданностью для «Пермэнергосбыта». Первый замгендиректора «Пермэнергосбыта» Дмитрий Орлов считал, что они представили лучшую заявку. «Если отклонили заявку, то мы однозначно будем судиться», — категорично заявил „Ъ“ Дмитрий Орлов. Он отметил, что в заявке компания обещала выполнить сверхплановый ремонт до января 2007 года. АНАСТАСИЯ КОСТИНА