Вчера состоялись торги по продаже здания областной типографии на улице Коммунистической. Здание приобрела малоизвестная компания «Стройрегионхолдинг». Ранее ЗАО «Ренова-девелопмент» неоднократно заявляло о своем намерении осваивать квартал, в который входит типография, и уже выкупило здание табачной фабрики и прилежащий к ней земельный участок. Вчера в «Ренове» отказались от комментариев. Однако вице-губернатор Владимир Лобанов предположил, что новый владелец здания аффилирован с группой компаний «Ренова».
Напомним, в конце января 2006 года структуры группы «Ренова» приобрели на торгах за 62 млн рублей 49% акций ОАО «Табачная фабрика „Астра“», находившихся в областной собственности. Через несколько месяцев они выкупили контрольный пакет акций фабрики у ее гендиректора Владимира Маракулина (по оценке областного департамента имущественных отношений, стоимость контрольного пакета табачной фабрики составила от 100 до 150 млн рублей), и сообщили о намерении перенести производство табака в другой район Перми, а на месте «табачки» построить 4-звездный многоэтажный отель.
В дальнейшем группа компаний намеревалась приобрести и здание областной типографии под коммерческую недвижимость, чтобы застройка всего квартала, ограниченного улицами Коммунистической, Советской, Куйбышева и Тополевым переулком, была комплексной. Тогда в «Ренове» заявили, что здания табачной фабрики и типографии, относящиеся к памятникам истории и культуры, будут отреставрированы. Сейчас на фабрике проводится экспертиза здания с целью определить, как его лучше отреставрировать. 8–9-этажную гостиницу планируется построить во дворе «табачки», где сейчас находятся хозяйственные строения.
По словам господина Лобанова, представителем фирмы «Стройрегионхолдинг» на торгах была компания, в название которой входит слово «Ренова», поэтому с высокой долей вероятности можно предположить, что сам победитель торгов тоже связан с одноименной группой компаний. То, что компания «Стройрегионхолдинг» аффилирована с группой «Ренова», подтвердил и еще один информированный источник „Ъ“ на строительном рынке. Однако в пермском представительстве «Реновы» отказались от комментариев по поводу покупки областной типографии. Стоит отметить, что скрытность при заключении сделок присуща «Ренове» — компания ведет переговоры в Перми по приобретению «Камкабеля», однако подтвердить свои намерения отказывается.
Еще одна особенность заключается в том, что проданное вчера здание является памятником архитектуры. Однако, как сообщил „Ъ“ директор областного центра охраны памятников Леонид Елембаев, здание продано с обременением, и покупатель не имеет права менять фасад здания и его этажность. Реконструкция может касаться лишь внутренних помещений, пояснил господин Елембаев.
АЛЕКСАНДРА ПОКРОВСКАЯ