городское хозяйство
Вчера на пересечении улиц Богдана Хмельницкого и Пушкинской в центре Киева строительная компания "Альянс-Центр" обнесла забором участок, на котором планируется строительство торгового центра. Это уже третья попытка поставить забор — ранее его дважды ломали жители прилегающих домов и активисты общественной организации "Форум спасения Киева".
Проект строительства четырехэтажного торгового центра на пересечении улиц Богдана Хмельницкого и Пушкинской был утвержден бывшим мэром Киева Александром Омельченко 29 мая 2003 года. Тогда, согласно документам, предоставленным застройщиками местному объединению совладельцев многоквартирных домов (ОСМД), Киевская городская государственная администрация (КГГА) сдала компании "Альянс-Центр" участок земли в аренду сроком на 25 лет. Согласно тем же документам, оценочная стоимость этой земли составила 782,9 тыс. грн, арендная плата — 2% от общей стоимости, то есть около 15 тыс. грн. Эксперты считают, что эта сумма в десять раз меньше рыночной стоимости. В КГГА факт сдачи земли в аренду подтверждают и считают правомерным.
Попытки строителей начать работу уже дважды потерпели неудачу. В последний раз строительный забор жители прилегающих домов снесли в полдень 31 мая (устанавливали его в ночь на 31-е). Жители были возмущены тем, что постройка займет сквер, в котором растет сирень, и лишит их прав на воздух и свет, который перестанет попадать в окна прилегающих домов. Кроме того, они утверждают, что стройка может повредить фундаменты соседних домов. Однако руководство "Альянс-Центра" заявило, что разрешение на строительство было получено до принятия правовых норм, обязывающих учитывать общественные интересы во время планирования и застройки территорий.
Глава координационного совета "Форума спасения Киева" Виталий Черняховский заявил корреспонденту Ъ, что данное заявление было "рассчитано на лохов". По крайней мере, разногласия с законодательством в нем действительно есть. Дело в том, что учитывать общественные и частные интересы во время планирования и застройки территорий на местном уровне обязывает ст. 18 закона Украины "О планировании и застройке территорий", принятого 20 апреля 2000 года (за три года до сдачи упомянутой земли в аренду).
Закон Украины "Об архитектурной деятельности" 1999 года дает гражданам и гражданским организациям право защищать свои интересы во время проектирования и строительства новых объектов "в соответствии с существующим законодательством". Но, по словам господина Черняховского, это право практически невозможно реализовать, "потому что застройщикам на законы плевать". Жильцы расположенных рядом домов разделяют это мнение и намерены настойчиво мешать процессу стройки.
Вчера утром забор был в третий раз установлен и на этот раз окружен охраной. Один из жильцов, который пожелал остаться неназванным, сказал корреспонденту Ъ, что это помешало свалить его в тот же день, "но раз так, за него возьмутся ночью". В то же время ОСМД и "Форум спасения Киева" продолжают попытки обсудить эту проблему с мэром Киева Леонидом Черновецким.
В "Альянс-Центре" вчера на протяжении дня отвечали, что руководство для комментариев недоступно. Секретарша обещала корреспонденту Ъ, что кто-то из представителей компании обязательно выйдет на связь, но до вечера ни с кем поговорить так и не удалось.