Вчера на третьих открытых торгах во Владивостоке был продан один объект муниципальной собственности за 7,4 млн руб. Помещение выкупило ООО «Святая Мария», которое арендует здание. Первоначальная цена лота составила 7,1 млн руб., в ходе аукциона был сделан один шаг. И.о. директора муниципального учреждения «Агентство по продаже муниципальных земель и недвижимости» Алексей Хоменко сказал „Ъ“, что намерен предложить на июльском заседании гордумы вновь вернуться к закрытым аукционам по продаже недвижимости.
Напомним, что решение о проведении открытых торгов в мэрии приняли после ареста в феврале 2006 года директора МУ АПМЗН Сергея Марданшина. Ему инкриминируются злоупотребления при приватизации городской собственности, в настоящее время следствие продолжается. На ряд сделок с недвижимостью в рамках данного дела был наложен арест.
В качестве эксперимента мэрия сначала решила продать на открытых торгах 93 объекта, которые выставлялись на продажу в 2005 году, но не были востребованы. Форму подачи предложений по цене объектов, которые предполагалось изначально продать в 2006 году, решили оставить закрытой.
На вчерашних торгах предполагалось продать 10 лотов, но куплен был только один — помещение бывшего детского сада общей площадью 710 кв. м, арендуемое с 1998 года частным медицинским центром ЭКО и эндоскопической хирургии в гинекологии (владелец ООО «Святая Мария»). Первоначальная цена здания составила 7,1 млн руб., шаг аукциона — 355 тыс. руб. За время торгов один аукционный шаг сделал только директор центра Денис Беликов.
Остальные девять лотов были сняты с торгов: одно — по решению краевого арбитражного суда, поскольку в здании размещается структура федерального значения, за два лота не был внесен залог, а на продажу еще шести помещений, цены на которые составили от 64 тыс. руб. до 872 тыс. руб., нашлось только по одному покупателю. Еще при назначении предыдущих торгов приморские предприниматели отмечали, что стартовые цены на муниципальное имущество завышены.
Как заметил вчера „Ъ“ и.о. директора «Агентства по продаже муниципальных земель и недвижимости» Алексей Хоменко, городской бюджет не получил от торгов большого дохода. По его мнению, говорить об эффективности открытых аукционов пока рано. «В июле начнутся закрытые торги, тогда появится возможность сравнить, какие проводить выгоднее», — отметил господин Хоменко. Он сказал, что предложит депутатам городской думы вернуться к закрытой форме проведения торгов муниципальной недвижимостью.
Однако глава бюджетной комиссии гордумы Владивостока Игорь Чемерис считает иначе: «Если на открытые торги выставлены помещения, которые мы не смогли продать в 2005 году, то на закрытых торгах будет представлено очень много недвижимости, которая находится в престижных районах — как здесь проанализировать, какие торги выгоднее?» По мнению его коллеги Валерия Королюка, закрытые торги недвижимостью «провоцируют коррупцию в муниципальной власти».
ВЛАДИМИР КАРГИН, Владивосток