Многоквартирный приговор
В Балакове строителя ЖК «Мишуткин Дом» осудили за обман дольщиков
В Саратовской области руководителя и совладелицу ООО «Мишуткин дом +» Наталью Долгошееву признали виновной в мошенничестве. Суд установил, что в строившемся доме она продала несколько квартир дважды, а полученные средства присвоила. Предпринимательницу приговорили к реальному сроку. До вступления решения суда в силу ее имущество, как и сам дом в Балакове находятся под арестом. В связи с этим дольщики не могут оформить на себя приобретенные квартиры. На проблемы с регистрацией жилья они не раз жаловались главе СКР. Накануне следователи предъявили обвинение экс-чиновнику саратовского Госстройнадзора, который подписал акт о соответствии ЖК проекту, несмотря на отсутствие коммуникаций в квартирах.
«Мишуткин дом» ввели в эксплуатацию в апреле 2023 года
Фото: Наш.Дом.РФ
«Мишуткин дом» ввели в эксплуатацию в апреле 2023 года
Фото: Наш.Дом.РФ
Балаковский районный суд признал директора и совладелицу ООО «Мишуткин дом +» Наталью Долгошееву виновный в мошенничестве со средствами обманутых дольщиков (четыре эпизода ч. 4 ст. 159 УК РФ). Судом установлено, что предпринимательница организовала продажу по договорам долевого участия одних и тех же квартир разным гражданам. В деле фигурирует четверо потерпевших.
«Получив от потерпевших наличные денежные средства на общую сумму свыше 6 млн руб., директор в кассу организации их не внесла, на специальный счет не зачислила, распорядившись похищенным по собственному усмотрению», — сообщает прокуратура региона, которая поддержала государственное обвинение.
Единственный построенный компанией дом расположен в Балакове по адресу ул. Титова, 42.
Разрешение на строительство ЖК «Миштукин дом» 42 застройщик получил в 2016 году. По данным портала ЕИСЖС изначально объект планировали сдать в четвертом квартале 2019 года. Последний указанный срок — первый квартал 2022 года. В 2021 году прокуратура региона обнаружила, что ООО «Мишуткин дом+» не регистрировало договоры долевого участия и срывало сроки строительства. В декабре 2021 и в октябре 2023 годов Федеральная налоговая служба подавала в отношении застройщика заявления о банкротстве. Первое суд возвратил заявителю, производство по второму прекратил 5 февраля 2024 года.
В 2022 году выяснилось, что у застройщика нет разрешения на ввод дома в эксплуатацию. После неоднократных переносов сроков окончания работ, дом сдали в первом квартале 2023 года. При этом дольщики до сих пор не могут зарегистрировать права на жилье. По данному поводу председатель СКР Александр Бастрыкин заслушал уже три доклада — два летом 2023 года и один в минувшем мае. Как объяснял «Ъ — Средняя Волга» руководитель Госстройнадзора Саратовской области Михаил Бутылкин, это связано с арестом, которое суд наложил на объект в связи с расследованием дела Натальи Долгошеевой.
24 июля СУ СКР по Саратовской обвинило бывшего подчиненного господина Бутылкина Ивана Сысоева в превышении должностных полномочий (ч. 3 ст. 286 УК РФ). Следствие полагает, что фигурант подписал акт о соответствии объекта проекту, несмотря на неработающий лифт и отсутствие в квартирах коммуникаций.
Дело Натальи Долгошеевой (она владеет 80% уставного капитала ООО, еще 20% организации принадлежит Раисе Мишуткиной) рассматривалось судом с января этого года. На данный момент на имущество обвиняемой наложен арест.
Судья Максим Иванов назначил подсудимой наказание в виде четырех лет лишения свободы в колонии общего режима, а также удовлетворил исковые требования потерпевших на сумму более 2 млн руб. Адвокат Натальи Долгошеевой Александр Холуяев после оглашения приговора на звонки «Ъ — Средняя Волга» не ответил.