С размахом

Проекты курортных комплексов «Птица» в городе Саки и Skysoul Resort в Коктебеле, реализуемые сегодня крымскими застройщиками, претендуют на то, чтобы стать новыми доминантами премиального отдыха на полуострове.

Место, куда захочется вернуться

Санаторно-курортный комплекс «Птица» уровня 5* возводится в экологичном месте западного Крыма — в городе Саки. Он известен мощной бальнеологической базой — местные грязи и рапа помогают излечиться от многих недугов. Здравница строится на первой линии. В девелоперской компании «СЗ “Атлант”» рассказывают, что при выборе локации руководствовались близостью красивейших природных и историко-культурных объектов полуострова.

Среди них Сиваш — самое большое из соленых озер Крыма. Оно известно розовым оттенком воды. В своих высокоминерализованных иловых отложениях оно имеет больше ценных аминокислот и биогенных стимуляторов, чем в легендарном Мертвом море. Его полезные микроэлементы оказывают противовоспалительное, антибактериальное и обезболивающее действие. Озеро Лебедей является излюбленным местом зимовки этих птиц. Расположенное неподалеку античное поселение Карат-Тобе, которое в IV в. до н.э. было основано древними греками как форпост у Каламитского залива, является еще одним центром притяжения туристов (сегодня это музей под открытым небом).

Здравница имеет прекрасную транспортную доступность. От железнодорожного вокзала до «Птицы» можно добраться за 25 минут, от федеральной трассы «Таврида» — за полчаса. Путь же на автомобиле от Крымского моста занимает всего 3 часа.

Выразительные решения — насыщенная функциональность

Название проекта обусловлено необычностью архитектурного решения — застройкой территории корпусами переменной этажности с террасами и эксплуатируемой кровлей, которые с высоты напоминают белую птицу, величественно распахнувшую крылья. В здравнице будет порядка 1,3 тыс. номеров под любой сценарий отдыха: от эргономичной студии до роскошного пентхауса. При этом, 90% номеров видовые.

Санаторий с круглогодичными программами оздоровления на основе местных лечебных факторов расположится непосредственно на территории комплекса. Это первая здравница в Крыму с передовыми медицинскими технологиями.

«Птица» планирует предоставлять программы лечения с применением сакских грязей, а также минеральные ванны с термальной водой из источников, разнообразные виды душей, качественная диагностика, физиопроцедуры (гало- и озонотерапию), лечебную физкультуру и массажи. Сакская соленая вода поможет в лечении гастритов, язвы желудка, заболеваний печени и желчного пузыря, ожирения, ее также используют для ингаляций, полосканий и орошений. Общее лечение охватывает широкий спектр заболеваний, включая проблемы опорно-двигательной системы, половые мужские и женские гинекологические заболевания, кожные неврологические и сердечно-сосудистые заболевания, заболевания дыхательных путей, проблемы пищеварения и обмена веществ.

Гостям предлагается размещение в комплексе апартаментов, расположенном в шаговой доступности с полным спектром активного отдыха — велосипедные, парусные и пешие прогулки, гребля на каяке, катание на водных горках.

Для любителей водных развлечений на территории возводится SPA-центр почти на 2 тыс. кв. м и круглогодичный открытый бассейн с соленой водой площадью 700 кв. м. Комплекс будет оборудован игровыми пространствами и зонами для активности гостей самых разных возрастов. В санаторно-курортном комплексе предусмотрено создание так называемой «Долины тишины», зоны сна у моря, соляной пещеры и открытого кинотеатра. На 16 этаже возводится ресторан с панорамным остеклением и видом на море. И, конечно, концепция комплекса подсказала создание парка птиц, где можно будет полюбоваться ими и насладиться их пением.

Полет «Птицы» вдохновит Крым

Ожидается, что данный проект с мощной инфраструктурой грязелечебного курорта не только усилит туристический кластер крымского побережья Черного моря, но и поспособствует созданию рабочих мест, поможет достигнуть роста туристической привлекательности республики, стимулирует инвестиции в экономику полуострова. Увеличение потока туристов поддержит гостиничный и ресторанный бизнес, создаст спрос на культурные и развлекательные мероприятия, тем самым развивая транспортную и социальную инфраструктуру. В долгосрочной перспективе, это приведет к устойчивому развитию региона и повышению уровня жизни населения.

В связи с этим, по решению Министерства экономики РФ, «Птица» внесена в реестр проектов, которые финансируются по льготной ставке, что способствует обеспечению его дополнительной поддержки и повышению конкурентоспособности на рынке.

Проектное финансирование и комплексное банковское обслуживание застройщику обеспечивает ПАО «Сербанк России». Предполагается, что общий объём вложений в проект составит по меньшей мере 16,7 млрд руб. Кроме того, компании Группы Сбер и партнёры банка предоставят девелоперу услуги цифровизации, страхования, что позволит обеспечить интегрированный подход к финансовому и банковскому обслуживанию проекта, его успешную реализацию.

Проект стал финалистом престижной федеральной премии Urban Awards, выявляющей самые качественные проекты в области строительства и территориального развития, в номинациях «Лучший региональный комплекс премиум-класса», «Лучшая курортная недвижимость премиум-класса», «Лучшие городские пространства, созданные застройщиками», а также вошел в число самых ярких объектов года. Кроме того, «Птица» стала финалистом международной премии «Рекорды недвижимости» в номинации «Премьера года премиум-класса».

У подножия потухшего вулкана

Туристическо-рекреационный комплекс Skysoul Resort, реализуемый крупным крымским девелопером «СЗ «ДК «СКГ», задуман как оазис уюта, где прекрасно всё: от неповторимой природы до воспоминаний о посещении этого места светилами русской культуры XIX века. Он возводится на первой береговой линии в Коктебеле, у подножия древнего потухшего вулкана Кара-Даг, в окружении заповедных территорий, виноградников, а также бухты с лазурным морем и пляжем из вулканического песка.

Комплекс имеет основательное комплексное благоустройство. Его всесезонная инфраструктура размещена на 15 га. Тут разместятся четырехэтажный SPA-центр с восьмью типами банных пространств, где будут внедрены самые современные методы оздоровления и омоложения, бассейн площадью 1250 кв. м с теневыми навесами и шезлонгами, бассейн на 450 кв. м с соленой водой и еще один подогреваемый бассейн в зоне SPA.

Здесь также можно будет найти спортплощадки для игр с мячом, теннисный корт, фитнесс-зал с самыми современными тренажерами, а также амфитеатр на 450 мест для концертов и кинопоказов на свежем воздухе, игровые зоны, детский клуб и мультиигровой парк с веревочным пространством, мини-гольфом и скалодромом.

Те, кто ищут на отдыхе больше релаксации, смогут отправиться в прогулочную зону, арт-парк при отеле, в сад, присесть в кафе или лаунж-зоне. Для гостей специалисты разработали ландшафтный дизайн на всей территории. Если же оставленные дела требуют периодического контроля, то к услугам гостей — комната для переговоров и wi-fi. В обозримой перспективе в пешей доступности от комплекса планируется возвести торговый центр, автостанцию, парковку на 2,7 га и вертодром.

«Наш подход заключается в комплексном развитии территории и предоставлении нашим гостям всех необходимых условия для комфортного и качественного отдыха. Наша миссия включает в себя развитие инфраструктуры, создание условий для оздоровления, досуга и развлечений»,— отмечает управляющий партнер Skysoul Resort Алексей Шацких.

Комплекс строится по 214-ФЗ, имеет банковское финансирование в РНКБ Банк (ПАО) и аккредитацию в пяти банках-партнерах. Он предусматривает строительство 9 корпусов различной этажности на 2,5 тыс. номеров, 70% из которых с видом на море. Каждый номер будет иметь балкон, а некоторые корпуса — панорамные лифты с выходом на эксплуатируемые кровли. Покупателям доступны разные планировочные решения — от студий до номеров с большими террасами. Управлением комплекса будет заниматься отельный оператор, который обеспечит сервис высокого уровня и обеспечит собственников круглогодичным доходом.

В 2024 году комплекс стал победителем Urban Awards в четырех номинациях. Он был признан наиболее привлекательным инвестиционным проектом, лучшим в части организации стрит-ритейла, создании городских общественных пространств, а также в отделке.

Оперативные новости «Ъ» из регионов Кубань, Адыгея, Крым в Telegram

http://птица-курорт.рф/
http://www.skysoul.ru/

Реклама