«Турист» может передохнуть

НПО «Мостовик» начало обследование участка под строительство нового транспортного узла в районе остановки «Дом туриста» в Омске. Несмотря на то что городские власти поставили задачу завершить работы к концу августа, строительство развязки отложено, пока не будет решен вопрос о сносе торгового комплекса «Турист», мешающего реализации проекта.

В конце мая НПО «Мостовик» начал работы у Дома туриста в районе улиц Гагарина и Щербанева. Как сообщили в компании, на этом месте должен быть построен транспортный узел. Решение о строительстве развязки принял в мае мэр Омска Виктор Шрейдер. Градоначальник потребовал, чтобы строители завершили работу к Дню города (будет праздноваться 6 августа. — „Ъ“). Как сообщили в «Мостовике», на первом этапе предстоит вынести коммуникации и организовать пешеходный переход, построив «ответвление от основной дороги». Предполагается, что благодаря развязке весь автомобильный поток с улицы Ленина, идущей параллельно улице Гагарина, будет перераспределен по дублирующим магистралям, основной из которых станет набережная Иртыша. В перспективе это позволит сделать улицу Ленина пешеходной (проект перепланировки улицы Ленина был одобрен омским градостроительным советом в 2005 году. — „Ъ“). Кроме того, по расчетам проектировщиков, развязка улучшит транспортное обеспечение жилых домов и офисных зданий, расположенных в районе улиц Щербанева и Сенной, а также сделает более безопасным пешеходное движение в районе остановки «Дом туриста». Затраты на строительство объекта специалисты оценили в 70 млн руб.
Однако воплощению планов градостроителей мешает расположенный на остановке «Дом туриста» торговый комплекс, который принадлежит омской компании Торговый дом (ТД) «Мемфис». Решение о сносе комплекса «Турист» было принято 12 мая этого года Арбитражным судом Омской области по иску департамента недвижимости (ДН) мэрии Омска к владельцу постройки. ДН требовал освободить земельный участок под торговым комплексом, который является временным объектом и по закону должен быть демонтирован в связи с градостроительной необходимостью. Не собираясь расставаться со своей собственностью, «Мемфис» подал 7 июня кассационную жалобу на вердикт суда. Юристы торгового дома убеждены, что речи о сносе быть не может, пока по этому делу идут судебные разбирательства.

Ъ Торговый комплекс на остановке «Дом туриста» возведен в 2004. Инвестиции в строительство составили 78 млн руб. Договор аренды земельного участка под комплексом истек в 2005 году и не был продлен.

Впрочем, как выяснилось, необходимости срочного сноса здания нет. Столь активно начавшиеся работы у Дома туриста — пока всего лишь обследование участка под строительство. «Мы изучаем, возможно ли вообще там строительство. Не факт, что оно там будет. Есть масса нерешенных вопросов», — сообщил директор МУП «Управление капитального строительства» (заказчик работ. — „Ъ“) Александр Кочкин. Так, несмотря на то что на объект уже вышел «Мостовик», конкурс по определению подрядчика еще предстоит провести. По подсчетам специалистов, выбор исполнителя работ займет около двух месяцев.
В «Мостовике» же уверены, что развязка будет построена. «Проект готов, но до начала строительства развязки мы решили проверить, не отразится ли ее возведение на фундаментах прилегающих зданий. Строить будем в любом случае, просто, возможно, нужно будет усилить фундаменты домов», — рассказал главный архитектор НПО Александр Гаценко.
Екатерина Кудрявцева