На прошлой неделе в Москве состоялись первые земельные торги. На аукцион были выставлены участки в городе-спутнике Зеленограде. Москомзему удалось продать лишь один из них. Причем стартовая цена участка, купленного компанией "Гил-Гэл", выросла всего на $49 609.
Правительство Москвы приняло решение о проведении эксперимента по продаже земли в Зеленограде еще год назад. С молотка должно быть продано 13 участков общей площадью 12,4 га. К участию в торгах приглашались все желающие: достаточно было подать заявку и внести залог в размере $54 тыс. На первом аукционе, состоявшемся 2 октября, было выставлено девять лотов. Вопреки ожиданиям столичных чиновников, ажиотажного спроса не наблюдалось — в торгах приняли участие всего три компании. Причем все они претендовали на участок в центре Зеленограда площадью 0,75 га, предназначенный для строительства супермаркета. Стартовая цена лота составляла $261 100. Компания "Гил-Гэл" предложила за него $310 709 и лишила конкурентов надежд. "Гил-Гэл" принадлежит компании "Суперлинкс", которая также владеет сетью московских универсамов "Продмак". По словам пресс-секретаря "Суперлинкс" Светланы Бирюковой, на купленном участке будет построен магазин продтоваров и бытовой техники.
Заместитель префекта Зеленоградского округа Валерий Кузин сообщил, что не проданные с первой попытки участки в ближайшее время выставляться не будут. По его словам, их функциональное значение будет изменено, а стартовая цена снижена. Эксперимент показал, что инвесторы готовы покупать только ликвидные участки с готовой инфраструктурой. На такой исход торгов московские власти явно не рассчитывали и уже сделали оргвыводы. Первый вице-премьер столицы Олег Толкачев заявил, что правительство Москвы не намерено предпринимать радикальных шагов в вопросе частной собственности на землю. А по словам депутата Мосгордумы Ивана Новицкого, земля в "Москва-Сити" будет выставлена на продажу не раньше следующего года — сначала там подготовят инженерную инфраструктуру. Так что в ближайшее время московская земля вряд ли будет продаваться оптом и в розницу.
ИНГА ЗАМУРУЕВА