Пермские новостройки дорожают, несмотря на отмену программы льготной ипотеки
За месяц средние цены на первичное жилье в Перми выросли на 0,9% — до 139,6 тыс. руб. за 1 кв. м, сообщает «Ъ» со ссылкой на данные «Циан.Аналитики». В конце июня новостройки в городе стоили в среднем около 138,3 тыс. руб. за 1 кв. м. Годовой прирост цены составил 22% (конец июля 2023-го — 114,4 тыс. руб. за 1 кв. м).
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
На 18 крупнейших региональных рынках России (16 городов-миллионников, Московская и Ленинградская области) в июле средняя стоимость первичной недвижимости составила 172,1 тыс. руб. за 1 кв. м, увеличившись в месяц на 0,8%.
Рост цен на новостройки в Перми и других городах произошел в свете завершения с 1 июля программы льготной ипотеки. Спрос на первичную недвижимость в крупнейших городах страны по сравнению с июнем сократился на 14–30%. Но к снижению цен динамика пока не привела: первичная недвижимость продолжила дорожать. По словам экспертов, застройщики делают ставку на меры стимулирования: вывод бюджетных лотов и субсидирование ставок по кредитам. Коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров говорит, что покупатели пока займут выжидательную позицию: они откладывают сделки, предпочитая копить деньги в ожидании изменения ипотечных ставок.
Не исключается, что, если сложности с кредитованием сохранятся до конца года, скидки на пул неликвидных объектов составят 5–10%.