За «Парковый» придется доплатить

В ходе банкротства ООО «Анапский проект» Арбитражный суд Краснодарского края определил размер субсидиарной ответственности контролирующих лиц должника в сумме 292 млн руб. По долгам банкрота должны ответить экс-директор компании Юрий Ганночка, учредитель застройщика «Кубанская управляющая компания», а также ПАО «РНКБ Банк», преемник принадлежавшего краевой администрации Крайинвестбанка – бенефициара проекта. РНКБ не согласен с решением. По мнению юристов, у банка есть шанс оспорить судебный акт.

Выйти из полноэкранного режима

Развернуть на весь экран

Арбитражный суд Краснодарского края вынес определение о размере субсидиарной ответственности по долгам ООО «Анапский проект», к которой привлекаются контролирующие лица должника, документ опубликован в картотеке суда. Строительная компания «Анапский проект», возводившая в Анапе жилой комплекс «Парковый», была признана банкротом в феврале 2023 года. На текущий момент кредиторам выплачены все средства, поступившие в конкурсную массу, иных активов у должника нет. Непогашенной осталась задолженность в сумме 292,4 млн руб., которая и должна быть взыскана с контролирующих лиц – экс-директора ООО «Анапский проект» Юрия Ганночки, учредителя – АО «Кубанская управляющая компания» и ПАО «Крайинвестбанк» – фактического бенефициара.

Решение о привлечении владельцев и директора «Анапского проекта» к субсидиарной ответственности суд вынес в сентябре 2021 года. Судом установлено, что решение о создании ООО «Анапский проект» для строительства жилья на побережье было принято руководством Крайинвестбанка с целью урегулирования ситуации с погашением облигационных займов, находившихся на балансе кредитного учреждения. Средства, поступавшие от покупателей жилья, через цепочку аффилированных компаний направлялись Крайинвестбанку, в связи с чем стройка была недофинансирована.

«Руководящие должностные лица банка были осведомлены об инвестиционном проекте с привлечением денег дольщиков. Банк, зная о возникших у застройщика финансовых трудностях, не принял мер по прекращению приема средств у граждан», – говорится в решении суда.

Юрий Ганночка, который в ходе банкротства сотрудничал с конкурсными управляющими «Анапского проекта», просил суд снизить размер взыскания в рамках субсидиарной ответственности до 100 тыс. руб., ссылаясь на тяжелое материальное положение (в 2021 году он был осужден условно за нанесение компании ущерба, приговор не вступил с силу, так как до сих пор оспаривается). Суд счел возможным уменьшить объем взыскания с господина Ганночки до 30% от непогашенной суммы обязательств застройщика. Остальное взыскание будет распределено между «Кубанской управляющей компанией» (банкрот) и ПАО «РНКБ Банк» (Симферополь), правопреемником Крайинвестбанка.

РНКБ возражал против привлечения его к субсидиарной ответственности, ссылаясь на нормы специального законодательного регулирования для банкротства банков. ПАО «Крайинвестбанк», учредителем которого являлась администрация Краснодарского края, в 2015 году вошло в процедуру оздоровления, завершившуюся слиянием с ПАО «РНКБ Банк».

Партнер и руководитель практики «Банкротство и суды» юридической компании «Меллинг, Войтишкин и Партнеры» Павел Новиков считает, что у банка есть основания оспорить определение суда первой инстанции. «РНКБ указывает, что Крайинвестбанк перестал контролировать застройщика до 2015 года, что по специальному законодательному регулированию для банкротства банков дает возможность освободить РНКБ от ответственности. Суд первой инстанции с такой позицией не согласился, указав, что Крайинвестбанк продолжил контролировать должника и после 2015 года. У ПАО "РНКБ" есть все основания попытаться оспорить судебный акт, поскольку в данном случае важно установить временные рамки контроля со стороны Крайинвестбанка над деятельностью застройщика», – отметил юрист.

В ПАО «РНКБ Банк» пояснили, что решение суда будет обжаловано как противоречащее фактическим обстоятельствам дела.

«В декабре 2015 года Банк России утвердил изменения в план участия ГК АСВ в финансовом оздоровлении ПАО "Крайинвестбанк", в качестве инвестора был выбран РНКБ. 1 января 2020 года кредитные учреждения объединились под единым брендом. РНКБ, прямо или косвенно, не принимал участия в управлении ООО "Анапский проект", деятельность РНКБ была сосредоточена на выводе ПАО "Крайинвестбанк" из финансового кризиса, который возник в том числе из-за действий прежнего руководства ПАО "Крайинвестбанк"», – говорится в комментарии РНКБ.

В настоящее время ЖК «Парковый» в Анапе достраивает специализированный застройщик «Капвысотстрой» (Московская область).

Анна Перова, Краснодар