В Ярославле подешевели новостройки
В Ярославле средняя цена квадратного метра в новостройках в июле составила 100 тыс. руб., что на 2,4% меньше, чем месяцем ранее. Об этом сообщает «Яндекс.Недвижимость».
Фото: Виктор Коротаев, Коммерсантъ
Фото: Виктор Коротаев, Коммерсантъ
Специалисты связывают снижение цены с отменой программ льготной ипотеки на новостройки, что привело к падению спроса. В ряде городов России медианная цена квадратного метра упала на 3 и более процента за последний месяц. Однако в городах-миллионниках отмечается небольшой рост.
Специалисты отмечают, что спустя месяц после завершения льготной ипотечной программы с господдержкой на рынке строящегося жилья российских миллионников фиксируется рост объема экспозиции более чем на 10%.
«До конца 2024 года мы не ожидаем существенных изменений в стоимости новостроек. В более дорогих классах – бизнес-, премиум- и элит-сегментах – медианная цена квадратного метра будет продолжать расти. Застройщики таких проектов никогда не были привязаны к условиям завершившейся льготной ипотеки. При этом в массовом сегменте возможно небольшое снижение или стагнация стоимости»,— объяснил коммерческий директор «Яндекс.Недвижимости» Евгений Белокуров.
Самые дорогие квадратные метры в новостройках по-прежнему в Москве (363 тыс. руб.), Санкт-Петербурге (249 тыс. руб.) и Казани (214 тыс. руб.).
«Ъ-Ярославль» сообщал, что также в июне снизились цены на вторичное жилье. Снижение составило 0,1% по сравнению с маем, средняя цена за квадратный метр 90 тыс. руб. В целом за последний год стоимость кв.м. на вторичном рынке выросла на 9,9%, так квартира может обойтись в 4,5 млн руб.