По сведениям „Ъ“, сегодня на совещании в мэрии Омска городские власти определят поставщика тепла для новых микрорайонов Левобережья. По одному из вариантов новостройки будут отапливаться от локальных котельных производства омского ООО «ПКФ „Октан“», по другому — от ТЭЦ. Совокупные инвестиции в проект теплоснабжения Левобережья только в 2007 году могут превысить 1 млрд руб.
По данным областного министерства строительства и ЖКХ, в ближайшее годы на Левобережье будет построено до 2,1 млн кв. м жилья. В перспективе потребность всех новостроек в теплоснабжении составит 1,4 тыс. Гкал/ч, что намного превысит мощности Кировской районной котельной ОЭГК. По мнению генерального директора «Октана» Анатолия Жорова, покрывать потенциальный дефицит теплоэнергии необходимо с помощью локальных газовых котельных. В качестве примера такого решения в «Октане» приводят модульную котельную микрорайона «Прибрежный», где пять газовых котлов КВСА-5 и КВСА-3 (общая стоимость котлов около 4 млн руб. — „Ъ“) способны выдавать до 17,5 Гкал тепла. В прошлом году «Октан» построил в Прииртышье около 40 подобных автономных котельных разной мощности.
Ъ В 2005 году в Омской области введено в эксплуатацию 750 тыс. кв. м жилья, более 90% которого возведено в Омске. По оценке специалистов, в областном центре еще есть резервы для возведения многоэтажных жилых домов общей площадью около 4 млн кв. м и индивидуальных коттеджей общей площадью 600 тыс. кв. м. В 2006 году планируется завершить строительство микрорайонов «Прибрежный», «Кристалл» и второй очереди микрорайона № 5.
Планы «Октана» натолкнулись на яростное сопротивление представителей ОЭГК, которые уверены «в бесперспективности» строительства локальных котельных в районах Омска. По словам технического директора ОЭГК Анатолия Тырышкина, омские теплоэнергоцентрали (ТЭЦ) способны обеспечить более качественное и дешевое теплоснабжение Левобережья. «Себестоимость Гкал на станции, где одновременно вырабатывается и тепло, и электричество, — 452 руб. На автономной котельной — 700 руб. Вот и вся экономика», — подсчитал господин Тырышкин. В качестве альтернативы нескольким модульным котельным в ОЭГК предлагают строительство третьего луча (трубопровода. — „Ъ“) Кировской котельной и магистральной теплотрассы от ТЭЦ-3, имеющей значительные резервы мощности. По оценкам экспертов, для реализации этих проектов потребуется не менее 1 млрд руб. При этом на себя энергетики планируют взять только часть расходов. «То, что проект курирует Территориальная генерирующая компания №11 (компания управляет омскими и томскими ТЭЦ. — „Ъ“), гарантирует заинтересованность не только государственных, но и частных инвесторов», — подчеркнул господин Тырышкин.
Мнения экспертов по поводу того, какой вариант теплоснабжения предпочтительнее для омских новостроек, разошлись. Омские проектировщики убеждены, что «отказ от централизованного теплоэнергоснабжения в долгосрочной перспективе городу экономически невыгоден». «Для большого города ТЭЦ — однозначно более выигрышный вариант, локальные котельные хороши лишь для отдаленных микрорайонов или коттеджных поселков», — заметила заместитель гендиректора территориального проектного института «Омскгражданпроект» Лариса Маслова. Затраты на строительство магистральных теплотрасс, по мнению проектировщиков, окупятся в течение трех-пяти лет за счет ввода новых жилых площадей. В свою очередь, депутат омского городского совета Александр Мясников (в прошлом заместитель гендиректора ОАО «АК „Омскэнерго“». — „Ъ“) считает, что главное преимущество локальных котельных — низкие теплопотери. «Тепло ТЭЦ, разумеется, дешевле, однако часть его теряется на пути к потребителю. На локальной котельной этой проблемы нет. Поэтому окончательное решение будет зависеть от тарифной политики РАО ЕЭС», — дал свой прогноз господин Мясников.
Михаил Сергеев