«Речник» уплывает к «Витусу»

Инвестиционная компания приобретает торговый комплекс на Каме

Как стало известно „Ъ“, инвестиционная группа «Витус» завершает сделку по приобретению известного в Перми элитного магазина «Речник». Бывший владелец ООО «Речник» Владимир Гунькин, по данным „Ъ“, продал торговый комплекс не менее чем за $2 млн. Эксперты „Ъ“ отмечают, что основная ценность этого актива — земля на набережной Камы в самом центре Перми.
Как стало известно „Ъ“, инвестиционная группа «Витус» в ближайшее время станет владельцем торгового комплекса «Речник». Вчера гендиректор ИК «Витус» Алексей Чернов подтвердил „Ъ“, что торговый комплекс «Речник» купил один из клиентов компании (физическое лицо). «Но уже есть договоренность о том, что комплекс перейдет в нашу собственность», — уточнил господин Чернов. Сроки и сумму сделки он не сообщил. С гендиректором ООО «Речник» Владимиром Гунькиным „Ъ“ вчера связаться не удалось. В приемной гендиректора факт продажи подтвердили, но от комментариев отказались. По данным „Ъ“, сумма сделки могла составить не менее $2 млн.

Магазин «Речник» был первым приватизированным объектом в Перми. В 1992 году на коммерческом конкурсе его выкупил трудовой коллектив. Общая площадь — 5–7 тыс. кв.м.

В инвестиционную группу «Витус» входит ИК «Витус», УК «Витус», ОАО АКБ «Перминвестбанк». УК «ВИТУС» управляет имуществом двух интервальных паевых фондов, закрытого фонда акций «VIP» и четырех закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости («Стратегия», «Перспектива-Инвест», «Камская долина» и «Земельный фонд „Перспектива“»). Стоимость активов, находящихся под управлением УК «ВИТУС» в 2005 году превысила 1 млрд рублей. Также «Витус» контролирует ОАО «Краснокамский завод металлосеток».
Покупка «Речника» — первый шаг «Витуса» на рынке коммерческой недвижимости. Ранее в интервью „Ъ“ господин Чернов заявил о том, что группа компаний «Витус» намерена инвестировать в строительные проекты и уже приобрела несколько площадок. «Одна из них — это „Речник“», — уточнил вчера он. В собственность «Витуса» перейдет не только магазин «Речник», но и расположенные рядом двухэтажное здание типографии и здание, прилегающее к вокзалу «Пермь-I», где сейчас находится магазин «Садовый центр». Гендиректор ИК «Витус» сообщил, что сейчас прорабатываются вопросы дальнейшего развития этих объектов: «Хочется сделать здесь что-то интересное, уникальное».

— Самое ценное приобретение — это земля в центре Перми, — полагает один из экспертов „Ъ“, знакомых с ситуацией, — привлекательное место, тем более, городские власти сейчас разрабатывают проект реконструкции набережной Камы.

Президент PTDN realty group Вячеслав Пермяков отмечает, что «Витусу» достанется очень интересный участок на набережной Камы в самом центре Перми. По его мнению, здесь наиболее интересно разместить торгово-развлекательный центр.

Господин Пермяков отметил, что недвижимость в этом районе довольно дорогая — не менее $2–3 тыс. за кв. м. «Витус» — крупная инвестиционная компания, она способна привлечь специалистов и в перспективе создать комплекс, приносящий доход. «Речнику» нужно скорректировать концепцию, в последние годы это стало очевидно», — отмечает эксперт.
НАДЕЖДА ЕМЕЛЬЯНОВА

Картина дня

Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...