Средняя стоимость вторичного жилья в Екатеринбурге составила 6,5 млн рублей
В Екатеринбурге средняя стоимость квартир на рынке вторичного жилья в июле составила 6,5 млн руб., рассказали в «Авито Недвижимость». Средняя цена за квадратный метр на вторичном рынке в прошлом месяце составила 126 тыс. руб.
Фото: Марина Молдавская, Коммерсантъ
Фото: Марина Молдавская, Коммерсантъ
Стоимость 1 кв. м в городе ниже, чем в целом по России — по стране в среднем он составила 133 кв. м по итогам июля. Екатеринбург занял девятое место в рейтинге по этому показателю, его обогнали Москва, Санкт-Петербург, Севастополь, Казань, Симферополь, Нижний Новгород, Улан-Удэ и Иркутск. При этом спрос на жилье в старом фонде Екатеринбурга вырос только на 1%, в то время как в некоторых других городах он превысил 10%.
По мнению управляющего директора направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергея Еремкина, россияне начали больше интересовать жильем на вторичном рынке из-за отмены программы льготной ипотеки. «Вероятно, вторичное жилье стали чаще рассматривать потенциальные покупатели, которые ранее, до отмены массовой льготной ипотеки, были нацелены на квартиры в новостройках из-за более выгодной ставки по кредитам»,— сказал господин Еремкин.
Напомним, в конце июля администрация Екатеринбурга утвердила среднюю рыночную стоимость жилья в городе в размере 105,3 тыс. руб. на III квартал 2024 года. По данным Уральской палаты недвижимости (УПН), за год квартиры на вторичном рынке Екатеринбурга выросли в цене на 11% — на 24 июня средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке составила 119,9 тыс. руб.
