Корпорация подгоняет спрос
Квартиры в одном из крупнейших ЖК Прикамья можно купить в рассрочку
Корпорация развития Пермского края – структура региональных властей – начала продавать в рассрочку квартиры в ЖК «Любимов» в Березниках. Первоначальный взнос при заключении договора купли-продажи составляет не менее 25% от стоимости квартиры, оставшуюся сумму задолженности потребитель будет оплачивать застройщику равными частями. Рассрочка оформляется по ставке в размере 10% годовых. Внедрение этого механизма в корпорации объясняют намерениями сделать недвижимость в своем комплексе более доступной на фоне отмены льготной ипотеки.
Корпорация развития Пермского края – застройщик нового жилого района «Любимов» в Березниках – запустила программу рассрочки при покупке квартир в комплексе. Как рассказали в корпорации, учрежденной региональным минстроем, с июля купить квартиру в «Любимове» стало возможным по программе рассрочки, без привлечения коммерческих банков. В данный момент корпорация уже готова к заключению сделок с помощью нового механизма. Цель КРПК – сделать недвижимость в «Любимове» доступной для всех категорий граждан.
«В связи с существенными изменениями условий льготной ипотеки с 1 июля текущего года по поручению министерства строительства Пермского края Корпорация развития прорабатывает меры стимулирования строительства жилья, в том числе механизм рассрочки. Перед нами стоит задача распространить опыт рассрочки на другие проекты», – отметил генеральный директор АО «КРПК» Иван Лоскутов.
Программа рассрочки разработана специалистами компании-застройщика ЖК «Любимов». По условиям механизма, приобрести квартиру у КРПК могут граждане РФ в возрасте от 18 до 65 лет, получающие стабильный доход на протяжении последних шести месяцев. При заключении договора купли-продажи потребитель оплачивает первоначальный взнос не менее чем 25% от стоимости квартиры. В дальнейшем оставшуюся сумму задолженности покупатель оплачивает КРПК равными платежами. Максимальный срок рассрочки – 20 лет, минимальный – один месяц. Рассрочка оформляется по ставке 10% годовых, что практически вдвое ниже среднерыночных ставок по ипотеке, предоставляемой коммерческими банками. В период действия договора стоимость квартиры и ставка рассрочки не изменяются. При желании покупатель может рефинансировать задолженность по договору в любой организации в любой момент времени.
ЖК «Любимов» в Березниках является крупнейшим региональным строительным проектом за пределами Перми. Общая площадь комплекса из 29 домов составляет 286,2 тыс. кв. м. Возведение микрорайона в правобережной части Березников было начато в 2014 году по программе переселения граждан из аварийного жилья. Стройку курировала Корпорация развития Пермского края. Летом 2023 года возведение комплекса, рассчитанного на 5966 квартир, полностью завершили. Новое жилье здесь получили больше 14,5 тыс. человек.
После переселения жителей в новостройки «Любимова» свободной осталась 371 квартира, это жилье на продажу. По данным КРПК, в комплексе уже продано 165 квартир, из них около 100 – за последний год (200 квартир свободны).
Квартиры в новом районе имеют чистовую отделку. «Любимов» также включает в себя объекты социнфраструктуры. Как указано на сайте жилого комплекса, на его территории действует новая школа с бассейном «Инженерия», рассчитанная на 1224 учащихся. Имеются три корпуса детского сада, взрослая и детская поликлиники, физкультурно-оздоровительный комплекс, сквер. Работает участковый пункт полиции, многофункциональный центр (МФЦ) и другие организации. Обеспечен ЖК и коммерческой недвижимостью: на первых этажах домов комплекса есть 6,7 тыс. кв. м торговых и офисных площадей. Жители «Любимова» отмечают, что им нравится тишина и спокойствие микрорайона, наличие детских площадок, сквера и необходимых магазинов.
АО «Корпорация развития Пермского края» – институт развития региона со 100%-ным госучастием, созданный в 2006 году. Корпорация занимается важными для Прикамья инвестиционными проектами в сфере строительства и девелопмента.
АО "КРПК"
Реклама