В мэрии нашли схему

Управление Федеральной антимонопольной службы по Волгоградской области (УФАС) возбудило пять дел в отношении мэрии Волгограда, заподозрив ее в реализации схемы по отведению земельных участков без аукциона. По мнению УФАС, горадминистрация неправомерно увеличивала площадь участков, прошедших предварительное согласование. В мэрии ситуацию не комментируют, а в одной из компаний, получившей участки таким образом, заявляют, что его увеличение было продиктовано особенностями проекта.

Вчера в УФАС по Волгоградской области „Ъ“ сообщили о возбуждении сразу пяти дел по признакам нарушения п.1 ст. 7 закона «О конкуренции и ограничении монополистической деятельности» в отношении администрации Волгограда. В нарушении антимонопольного законодательства УФАС заподозрило мэрию после проверки законности предоставления земель для жилищного строительства. В частности, как выяснили антимонопольщики, администрация после внесения изменений в Земельный кодекс, обязывавших предоставлять земельные участки только на основании открытого конкурса, использовала механизм предварительного согласования мест размещения объекта, чтобы обойти необходимость проведения аукциона. «Дело в том, что земельные участки, выделенные с предварительным согласованием размещения объекта до закрепления необходимости проведения конкурса, могут затем предоставляться без этой процедуры, — пояснила заместитель руководителя волгоградского УФАС, Валентина Бурба. — Администрация использовала эту возможность, чтобы предоставить хозяйствующим субъектам участки значительно большей площади, чем планировалось сначала». По информации УФАС, выделяемые площади были в среднем увеличены от 2,3 до 4,3 тыс.
кв. м. При этом, как пояснили в антимонопольной службе, предварительно согласованные места размещения объекта переоформлялись с одного юрлица на другое, после чего мэрия увеличивала размер выделяемого участка на основании заявлений правообладателя. Если мэрия будет признана нарушившей законодательство, отметили в УФАС, антимонопольщики будут добиваться расторжения заключенных договоров аренды. Уточнять, какие именно фирмы получили увеличенные участки, в УФАС отказались.
По данным „Ъ“, внимание антимонопольщиков привлекли участки, предоставленные в аренду ООО «Геостар», ООО «Квартстрой», ООО «Строительная компания „Центр“», ОАО «Энергопром», ООО «Пересвет-Регион-Волгоград». В «Квартстрое» „Ъ“ пояснили, что увеличение участка было обусловлено особенностями проекта. «Когда нам первоначально выделяли землю, у нас еще не было проекта строительства, — пояснил начальник юридического департамента ООО „Квартстрой“ Сергей Сеноженский. — После его предварительной разработки стало очевидно, что необходимо расширить границы, иначе нам просто негде было бы разместить строительную технику». Наряду с этим, считает господин Сеноженский, антимонопольное законодательство не было нарушено, посколько «Квартстрой» не получил каких-либо преимуществ, а на дополнительные площади никто не претендовал. Вместе с тем, уверен представитель «Квартстроя», даже если УФАС признает мэрию нарушившей антимопонольное законодательство, выставить дополнительный участок на аукцион будет все равно невозможно, поскольку участок был увеличен по периметру, и пре-доставленные дополнительные площади просто невозможно выделить.
В волгоградской мэрии вчера не стали комментировать ситуацию, сославшись на отсутствие в городе и.о. мэра Роланда Херианова, который курирует также и правовые вопросы.
ЕЛЕНА ПАШУТИНСКАЯ