Когда приходит вдохновение на покупку новой квартиры

Современные дворы в новых жилых комплексах Ижевска по праву могут сравниться с городскими парками и скверами. В них хочется приезжать на прогулку с семьей. Здесь проводят интересные мероприятия и отмечают важные события. Кроме того, в новых микрорайонах стремительно развивается вся необходимая инфраструктура.

Выйти из полноэкранного режима

Развернуть на весь экран

Со временем появляется желание стать частью этой жизни и любоваться окружающей красотой уже из окна собственной квартиры. При этом покупка жилья не обязательно должна быть связана с решением какого-то острого квартирного вопроса. Найти место, где хорошо и комфортно, наслаждаться эстетикой домов и общественных пространств, выбрать будущее для детей – начать жизнь в новом формате. Почему бы и нет?

Две семьи из Ижевска, которые приобрели квартиры в жилых комплексах «Санвилл» и ZNAK, рассказали о своем опыте покупки недвижимости от идеи до сделки.

Использовали материнский капитал для улучшение жилищных условий

Для семьи Ардашировых жизнь наполнилась новыми смыслами с рождением сына — захотелось окружить малыша самым прекрасным, а еще переехать в квартиру побольше.

Выйти из полноэкранного режима

Развернуть на весь экран

«В 2022 году у нас родился ребенок, и мы получили за него материнский капитал — 524 тыс. рублей. Были уверены, что сразу направим эти средства на покупку нового жилья. В первую очередь решили выбрать подходящий район с хорошей инфраструктурой, а также обращали внимание на сроки сдачи домов. Жилой комплекс «Санвилл» покорил нас с первого взгляда. Во время прогулки во дворе готового дома внимание ребенка привлекли фигуры зайчиков в траве. В другой раз мы приехали навестить зайцев вечером и увидели, что они светятся. Такие маленькие фишки тоже нас цепляют. Да и сами дома внешне очень интересные, не похожие на другие. Я обратил внимание на комбинированный фасад и разную кладку. Кстати, для нас очень важно то, что дома кирпичные»,— рассказал Альберт Ардаширов.

В ЖК «Санвилл» есть все для комфортной жизни молодой семьи: закрытый двор без машин, детские площадки, места для отдыха и общения, кладовые и колясочные, лапомойка. Также несмотря на малоэтажность, в домах предусмотрен лифт.

Выйти из полноэкранного режима

Развернуть на весь экран

«Мы обратились в офис застройщика “КОМОССТРОЙ”. Там нам подробно рассказали о планах развития района, в том числе и о строительстве детского сада. В целом я сам вижу, что район быстро развивается: построено много коммерческих помещений, в планах торговый центр и новые бульвары. Там присутствует несколько застройщиков, и каждый комплексно подходит к развитию территории. Еще недавно это место считалось отдаленным, были вопросы с транспортом. А сейчас по улице Берша уже запустили маршруты общественного транспорта. А остановка, которую построил “КОМОССТРОЙ”, находится рядом с нашим комплексом и названа в его честь»,— поделился господин Ардаширов.

Платили за ипотеку по 1 руб. в месяц, пока дом не ввели в эксплуатацию

Пара нацелилась на оформление «Семейной ипотеки». К материнскому капиталу на первоначальный взнос добавили 240 тысяч из собственных средств. Часть кредита планировали оплатить с продажи своей квартиры после переезда. Но на момент заключения сделки до сдачи квартиры в «Санвилле» оставался еще год, и семья задумалась о том, как сократить свои расходы на ипотеку в период ожидания.

Выйти из полноэкранного режима

Развернуть на весь экран

Тогда специалисты компании-застройщика рассказали о том, что в Сбербанке можно оформить семейную ипотеку траншами. Вариант показался удобным — ипотека делится на несколько частей, а проценты начисляются только на часть полученной суммы. Покупатель сам определяет количество траншей и даты их выдачи. Причем первая часть может составлять сумму в диапазоне от 100 руб. до 30% от стоимости жилья. А условия по ипотечной ставке на все периоды закрепляются в кредитном договоре в момент его заключения. Отметим, что такое предложение от банка и застройщика действительно при условии покупки квартиры в строящемся доме.

«Можно сказать, это стало ключевым моментом для принятия окончательного решения. Все сложилось так, как нам хотелось. И до момента сдачи дома в эксплуатацию мы платили за ипотеку по рублю в месяц»,— добавил господин Ардаширов.

Семья Ардашировых получила ключи в этом году и приступила к ремонту, а ипотеку теперь платят по фиксированной ставке 6%.

Другим героям, Дмитрию и Юлии Поремовым, удалось снизить процент по ипотеке с господдержкой на весь срок.

Выйти из полноэкранного режима

Развернуть на весь экран

Молодые люди решились на покупку квартиры в ЖК ZNAK, а про опцию «Своя ставка» от Сбера они узнали в офисе застройщика «Железно».

По условиям предложения, за снижение процента по ипотеке необходимо внести единоразовый платеж. Он рассчитывается на этапе оформления кредита и позволяет получить минус 0,5% — 5% от ставки. При этом минимальный платеж за скидку составляет 1,6% от суммы кредита.

«Наша ставка снизилась на 1,5 %. Мы рассматривали предложения разных банков, но самыми подходящими для нас оказались условия Сбера. Кроме того, в банке существует система электронной регистрации и безопасных расчетов, благодаря которым достаточно прийти в банк один раз и не беспокоится о регистрации сделки и перечислении денежных средств. Менеджер банка все очень быстро оформил и это очень удобно»,— рассказал господин Поремов.

Мечта зародилась давно, а исполнилась за две недели.

Семья Поремовых уже живет в ЖК ZNAK, правда, квартиру пока снимает в ожидании ключей от собственного жилья в комплексе своей мечты.

«Жена предлагала еще года 3-4 назад переехать в ZNAK, но я сомневался. Мы приезжали сюда просто погулять, и этот район казался мне слишком отдаленным от центра города. В прошлом году мы гуляли по разным комплексам уже с определенной целью – приобрести квартиру. Для нас было важно, чтобы это был полноценный микрорайон, где будет большая прогулочная зона и хорошая архитектура, детский сад и школа. И снова мы оказались в ЖК ZNAK. И тогда я согласился со своей женой — это наш вариант»,— поделился господин Поремов.

Выйти из полноэкранного режима

Развернуть на весь экран

Семья Поремовых выбрала квартиру и подала заявку на ипотеку через сервис «Домклик» от Сбера.

«Рассмотрение заявки произошло за очень короткое время, и мы быстро вышли на сделку. Подать документы нам помогал менеджер от застройщика. Через некоторое время нас пригласили на выдачу кредита в банк. В общей сложности все решилось недели за две. И за две поездки: один раз в “Железно”, а другой — в Сбер», — радуется господин Поремов.

ПАО Сбербанк

Реклама