Власти Воронежа готовят конкурсы по выбору новых УК для домов «ПИК-Комфорта»
Руководители структурных подразделений мэрии Воронежа на заседании постоянной комиссии гордумы по жилищно-коммунальному хозяйству, дорожному хозяйству и благоустройству рассказали о назначении временных управляющих организаций для многоквартирных домов, которые ранее обслуживала группа компаний «ПИК-Комфорт».
Фото: пресс-служба мэрии Воронежа
ГК, в которую входит 21 управляющая компания (УК), летом отказала от обслуживания своих многоквартирных домов (МКД). Как рассказала депутатам гордумы заместитель руководителя управления ЖКХ Алла Макеева, в целях недопущения нарушения прав граждан по надлежащему содержанию жилищного фонда и подготовки к предстоящему отопительному сезону определены шесть временных УК.
Они в течение года будут обслуживать 1 145 домов, жители которых не определились со способом управления (в том числе, жильцы дома по улице Генерала Лизюкова, 21 попросили управление ЖКХ включить его в постановление мэрии). Большую часть из этого числа — 1 056 МКД — с централизованной системой отопления. Уже промыто и опрессовано 402 дома, или 38%. Всего же в Воронеже к отопительному сезону готовы 73,6% МКД.
Одновременно совместно с управами проводится работа по формированию документации для проведения открытых конкурсов по отбору УК. Уже организован сбор уточняющих данных по характеристикам МКД и видам работ, необходимых для содержания общего имущества. Руководитель управления экономики Татьяна Дьяченко отметила, что для проведения конкурса необходимо произвести расчет размера платы за содержание жилого помещения с учетом индивидуальных технических характеристик каждого дома.
По ее словам, анализ действующей платы за содержание жилого помещения по разным группам домов показал значительные отклонения размера платы по однотипным домам, которые были построены в 1950-е — 1970-е годы: инвентарные дела по этим домам хранятся в БТИ, многие данные не корректировались с момента постройки. «Для проведения корректных расчетов управам районов необходимо уточнить технические характеристики многоквартирных домов, площадь убираемой территории. Дополнительно к расчету платы требуется уточнить перечень и периодичность работ по обслуживанию жилого фонда. Для уточнения указанных данных по 1 145 домам и проведения расчетов потребуется не менее одного месяца»,— пояснила Татьяна Дьяченко.
После расчета размера платы за жилое помещение и формирования конкурсной документации власти примут решение о назначении и проведении конкурсов. В мэрии напомнили, что воронежцы в любое время могут провести общее собрание собственников жилья и выбрать комфортную для себя форму управления домом.