В Татарстане объем ипотечного кредитования сократился на 74%
В Татарстане в июле было выдано 2,3 тыс. ипотечных кредитов, что на 74 % меньше, чем месяцем ранее, когда было выдано 6,5 тыс. кредитов. Об этом сообщает пресс-служба «Объединенного Кредитного Бюро» (ОКБ).
Несмотря на спад по кредитованию, Татарстан по-прежнему входит в первую пятерку регионов по этому показателю. В общей сложности в июле было выдано 2 324 кредита на общую сумму 8,7 млрд руб. Средний чек составил 3,7 млн руб.
При этом падение количества и объема выдач ипотечных кредитов отмечается во всех регионах РФ.
Генеральный директор ОКБ Михаил Алексин отметил, что причиной стало сокращение с 1 июля программ с господдержкой. Они стали более адресными, что сделало их доступными для меньшего числа потенциальных заемщиков. Кроме того, эти изменения искусственно сместили спрос на ипотеку на июнь, когда покупатели недвижимости стремились успеть оформить кредитные договоры с использованием государственных дотаций. А увеличение ключевой ставки до 18 % годовых в конце июля окончательно сделало условия по обычной ипотеке без господдержки заградительными.
«В августе мы наверняка увидим продолжение падения спроса на ипотеку, а вместе с тем увеличение среднего значения ПСК в этом сегменте кредитования», — добавил Михаил Алексин.
Ранее сообщалось о том, что в Казани спрос на долгосрочную аренду жилья за последний месяц увеличился на 12 %. Аналитики предполагают, что увеличение спроса на жилье отчасти связано с завершением массовой программы льготной ипотеки.
С 1 июля льготная ипотека с господдержкой под 8 % годовых, запущенная в 2020 году, перестала действовать. Причиной стало несоответствие пониженной ставки реалиям финансового рынка, на котором ЦБ установил ключевую ставку 16 % годовых.
Читайте нас в Telegram 