Риэлторы, вынуждавшие петербуржцев продавать доли в квартирах, окажутся в суде
Уголовное дело с обвинительным заключением в отношении трех петербургских риэлторов, вынуждавших петербуржцев продавать им свои доли в квартирах, направлено в Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга, сообщила пресс-служба петербургской полиции.
Фото: скриншот видео пресс-службы ГУ МВД по Санкт-Петербургу
Фото: скриншот видео пресс-службы ГУ МВД по Санкт-Петербургу
Перед судом предстанут трое ранее судимых петербуржцев в возрасте от 48 до 53 лет. Следователи завершили расследование уголовного по ч. 2. ст. 179 УК РФ (принуждение к совершению сделки или к отказу от ее совершения). Двое из обвиняемых заключены под стражу, одному из них избрана мера пресечения в виде запрета определенных судом действий. На автомобили Subaru Impreza и Volkswagen Passat, принадлежащие двум фигурантам дела, наложен арест. Один из фигурантов добровольно погасил ущерб на сумму 1,1 млн руб.
Один из трех риэлторов зарегистрировал в Санкт-Петербурге агентство недвижимости. Через сайт агентство предлагало свои услуги петербуржцам, у которых возникли споры с родственниками относительно раздела общей недвижимости. Клиенту предлагали выкупить его долю в квартире по заниженной цене ввиду обременения. После заключения сделки, оформленной либо как договор дарения, либо как купля-продажа, риэлторы старались заполучить оставшуюся часть квартиры, использую давления на ее владельца.
Ему предлагали продать агентству свою часть квартиры по заниженной стоимости, либо выкупить ранее приобретенную ими долю по завышенной цене. Третий вариант — продать квартиру третьему лицу целиком и поделить полученные деньги между агентством и ее владельцем.
«Как правило, проживающий в квартире собственник отклонял такие предложения, тогда в ход шел широкий набор принудительных мер: от угроз, смены замков в квартире до подселения маргинальных личностей или даже распиливания входной двери. В конечном итоге человек соглашался на тот или иной вариант»,— рассказали в пресс-службе.
От деятельности агентства и его представителей с 2018 года по апрель 2023 года пострадали 11 петербуржцев, которые владели квартирами в Невском, Приморском, Василеостровском, Центральном, Красногвардейском районах Петербурга. Благодаря работе следователей один из пострадавших вернул свою половину квартиры в доме на Стремянной улице.
