Как после отмены льготной ипотеки купить квартиру за 20 000 рублей в месяц?
По данным «Яндекс Недвижимости» и сервиса «Пульс продаж новостроек», в июле после отмены льготной ипотеки продажи пермских застройщиков упали на 62% в сравнении с июнем 2024 года и на 42% по отношению к июлю 2023 года. У ПЗСП доля продаж в сравнении с июлем 2023 года снизилась в 1,5 раза меньше, чем в среднем по Пермскому краю — на 28%. Стимулировать продажи помогают специальные акции, облегчающие приобретение жилья в новостройках ПЗСП.
Продажам ПЗСП способствуют как традиционные инструменты поддержки покупателей, например, трейд-ин, так и специальные акции для снижения общей стоимости квартир и ежемесячного платежа.
До конца сентября действует акция «Рассрочка»: покупателям предлагают беспроцентный платеж в 20 000 рублей в месяц. Акция распространяется на новостройки ПЗСП на ул. Танцорова, 96, Магистральная. 98б и ул. Белозерской, 26, жилой комплекс «Ближе» в Кондратово и один объект в соседнем регионе — экопарк «Лесная гавань» в Республике Удмуртия.
На все объекты и квартиры от ПЗСП действует акция «Скидка за каждого ребёнка» — минус 1% на каждого ребенка, не достигшего 18 лет.
У застройщика также работает программа лояльности «Клуб ПЗСП»: с её помощью те, например, кто покупает две квартиры, получают скидку в 2% на вторую квартиру, 3% на третью и последующие квартиры.
Также предусмотрены скидки при покупке по базовой ипотечной ставке или без использования ипотечного кредита.
Евгений Демкин, генеральный директор АО «ПЗСП»:
— В первом полугодии 2024 года около 60% сделок пришлось на семейную ипотеку, то есть большинство наших покупателей — семьи с детьми. Семейная ипотека действует до 2030 года, так что у этой категории покупателей есть время. Они предпочитают накопить на первоначальный взнос, а не кредитоваться дополнительно, поэтому срок выхода на сделку увеличивается. Также покупатели теперь более тщательно подходят к выбору жилья, соотношению цены квадратного метра и общего качества объекта, инфраструктуры и благоустройства территории. После отмены льготной ипотеки застройщики оказались в ситуации более жесткой конкуренции: на первый план выходит репутация, качество реализованных объектов, возможность предоставления индивидуальных условий покупки, комплексное сопровождение приобретения жилья — всё это стало ещё более важным.
Еще один фактор, позволивший ПЗСП не допустить обвала продаж — средняя стоимость квадратного метра. Сегодня у застройщика она на 20% ниже, чем в среднем на пермском рынке — 107 640 рублей (в среднем по Пермскому краю — 133 110 рублей).
Объекты, которые ПЗСП планирует вывести на рынок в ближайшее время, будут выходить согласно плану. В июне ПЗСП получил разрешение на строительство первой очереди жилого комплекса в Закамске, на Автозаводской, 5. В ближайших планах – застройка бывшей территории Китайского рынка на улице Кронштадтской, а также строительство большого жилого комплекса в Ижевске.
Сайт застройщика https://pzsp.ru, тел.+7 (342) 292-15-47.
Рассрочка: период действия акции: 01.08.2024-30.09.2024г. Беспроцентная рассрочка до конца строительства, ПВ от 20,1%, ежемесячный платеж от 20 000 р., оплата остатка за 1 мес. до конца строительства. Скидки при досрочном погашении: 3% за 8 мес., 2% за 6 мес., 1% за 3 мес. Скидки и акции не суммируются. Подробности на сайте.
Скидка на каждого ребенка: Скидка в размере 1% предоставляется на каждого ребенка не достигшего 18 лет при заключении договора ДУ в срок до 31.08.2024. Сотрудники ГК «ПЗСП» вправе запросить документы на каждого ребенка. Максимальный размер скидки 3% от стоимости квартиры. Скидки не суммируются. Скидка не может предоставляться на квартиры, приобретенные до срока действия акции и при повторном заключении договора. Подробности на сайте. Не является публичной офертой.
Застройщики: Водопроводная, 6/1 - ООО «Спецстрой ПЗСП-Водопроводная», Водопроводная, 6/2 - ООО «Спецстрой ПЗСП-Кондратово», Водопроводная, 6/4 - ООО «Спецстрой ПЗСП-Водопроводная, 6/4, Магистральная, 98б - ООО "Спецстрой ПЗСП-Магистральная", Белозерская, 26 - ООО "Спецстрой ПЗСП-Белозерская", Танцорова, 96 – ООО «Спецстрой ПЗСП-Танцорова», Пермская, 2 - ООО “Спецстрой ПЗСП-Ижевск”. Проектная декларация - на сайте наш.дом.рф.
АО "ПЗСП"
Реклама