Крытая угроза

В Омске разгорается конфликт между властями и арендаторами торговых точек в подземных пешеходных переходах. Как заявили бизнесмены, чиновники муниципального предприятия (МП) «Гортехэксплуатация» заставляют их оплатить капитальный ремонт переходов, угрожая расторгнуть договоры аренды. Руководство МП, в ведении которого находятся подземные переходы, претензии бизнесменов комментировать отказалось. В департаменте городской экономической политики (ДГЭП) мэрии Омска вчера поспешили заверить, что «никаких дополнительных расходов помимо аренды предприниматель нести не должен».

О том, что представители МП «Гортехэксплуатация» потребовали от арендаторов киосков в подземных переходах областного центра оплатить капитальный ремонт муниципальной собственности, вчера сообщила представитель предпринимателей — главный бухгалтер омской компании «Мегаслот» Ольга Титова. По ее словам, каждая торговая точка должна перечислить на ремонт от 20 до 30 тыс. руб. «Для большинства киосков, у которых ежемесячная чистая прибыль 10-15 тыс. руб., это неподъемная сумма. Тем, кто заплатит, пообещали трехлетние договоры аренды, отказавшимся намекнули, что действующие договоры продлять не будут. Насколько вообще правомерен этот шантаж?» — возмутилась госпожа Титова. По словам одного из арендаторов, «подобными поборами мэрия занимается с 2004 года». «Тогда мы отдали на ремонт по 20 тыс. руб. с каждой точки, нам пообещали, что в обмен заключат договоры аренды на 10 лет. В итоге ни договоров, ни ремонта», — сообщил предприниматель, пожелавший остаться неназванным.

Ъ По данным омской мэрии, торговые места организованы в 13 из 17 подземных переходов областного центра. Размер ежемесячной арендной платы в среднем составляет 800 руб./кв. м, кроме этого каждый киоск выплачивает 1,5 тыс. руб. в месяц за текущий ремонт и содержание перехода. На проведение капитального ремонта подземных переходов Омска необходимо около 10 млн руб.

Напомним, что это уже не первый скандал, разгоревшийся вокруг аренды торговыйх мест в городских подземельях. В феврале 2005 года прежний мэр Омска Евгений Белов без проведения конкурса принял решение передать переходы в доверительное управление ООО «Сибирская промышленно-энергетическая компания» (СПЭК). Тогда решение властей вызвало бурные протесты предпринимателей, опасавшихся, что новое руководство откажется заключать с ними договоры аренды. Однако проявить себя в управлении муниципальным имуществом СПЭК не успела — сразу же после прихода к власти Виктора Шрейдера (был избран мэром Омска в марте 2005 года. — „Ъ“) договор с компанией был расторгнут. Весной текущего года подземные переходы были переданы в хозяйственное ведение МП «Гортехэксплуатация».
Директор Гортехэксплуатации Валерий Иванов комментировать претензии предпринимателей вчера отказался. В департаменте городской экономической политики (ДГЭП) омской мэрии заверили, что о дополнительных сборах им ничего не известно. «Предприниматель вносит арендную плату за свою торговую точку, на эти средства осуществляется текущий ремонт и содержание подземных переходов. Никаких дополнительных расходов арендатор нести не должен», — заявил заместитель мэра Омска, директор ДГЭП Евгений Фрезоргер. С этим согласен и депутат омского городского совета (ГС) Николай Костяков, по мнению которого, капитальный ремонт переходов должен вестись за счет городского бюджета. «Пешеходный переход — это прежде всего элемент городской инфраструктуры, а уж потом некоторая торговая площадь. Главное, что он должен обеспечить, — это комфорт и безопасность горожан, поэтому его ремонтом должна заниматься власть», — подчеркнул господин Костяков.
Сами арендаторы, впрочем, обещаниям чиновников не верят и готовы к борьбе «до победного конца». «На общем собрании арендаторы решили больше никому ничего не давать. Если Гортехэксплуатация не отступится, то и мы просто так на этот раз не сдадимся. Многим больше нечего терять, и мы готовы отстаивать свои права в судебном порядке», — заявила Ольга Титова.
„Ъ“ будет следить за развитием событий.
Антон Медведев