Валерий Сердюков бесплатно отдаст землю

В конце прошлой недели губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков на заседании местного правительства раскритиковал своих подчиненных за исполнение национальных проектов в первом полугодии 2006 года. Особенно пробуксовывают такие программы, как "Доступное жилье" и "Развитие агропромышленного комплекса", результаты исполнения которых глава региона назвал провальными.

       Валерий Сердюков открыл заседание правительства с критики неэффективной работы чиновников, в частности муниципальных образований (МО). Он отметил, что необходимо сокращать расходы на их содержание, в том числе за счет сокращения численности. Затем губернатор терпеливо выслушал доклад вице-губернатора по агропромышленному комплексу Юрия Голохвастова об успехах реализации приоритетного национального проекта "Развитие агропромышленного комплекса". "Все это мнимое благополучие", — прокомментировал доклад своего подчиненного господин Сердюков. Губернатор привел данные, свидетельствующие о снижении показателей работы АПК, — так, за первое полугодие 2006 года посевные площади зерновых культур сократились на 4%, посадки картофеля — на 2%, кормовых культур — на 7%, а объем валовой сельскохозяйственной продукции — на 2% к аналогичному периоду 2005 года. Кроме того, он заявил, что большинство из учащихся в аграрных институтах города и области не собираются в будущем работать по специальности. "Это значит, что реализация нацпроекта в сфере сельского хозяйства идет в Ленобласти с минусовым эффектом", — подытожил господин Сердюков.
       От сельского хозяйства губернатор перешел к следующему приоритетному национальному проекту — "Доступное жилье". Выступающему по этому вопросу — председателю комитета по строительству Олегу Алимпиеву вообще так и не удалось приступить к своему докладу. Губернатор сразу привел данные о том, что в первом полугодии 2006 года было введено лишь 88% нового жилья к уровню того же периода 2005 года. При этом 80% от этого объема приходится на сектор индивидуального строительства. "Мы на проведение семинаров и различных мероприятий сегодня тратим больше, чем на строительство жилья", — негодовал Валерий Сердюков. По его словам, из 120 млн рублей, заложенных в этом году в областной бюджет на строительство жилья, за первые шесть месяцев 2006 года было израсходовано лишь 4 млн рублей.
       Напомним, что в прошлом году Ленобласть подписала соглашение с Минрегионразвитием, в котором оговорены объемы строительства в рамках национального проекта "Доступное жилье". Согласно этому документу в 2006 году на территории Ленобласти запланировано ввести 650 тыс. кв. м новой недвижимости. Однако, по данным господина Алимпиева, в текущем году сдано в эксплуатацию всего 106 тыс. кв. м жилья. Как признаются в окружении губернатора Ленобласти Валерия Сердюков, существующими темпами построить заявленные объемы не удастся ни при каких обстоятельствах.
       Возможно, поэтому под конец заседания правительства губернатор продемонстрировал свою готовность к радикальным мерам — чтобы привлечь в область инвесторов, которым пока гораздо выгоднее возводить жилье в Петербурге, Валерий Сердюков предложил бесплатно отдавать им участки под новое строительство. "Понятно, что когда потребность к земле под строительство жилья существует, а власти ее держат, то люди вынуждены идти и договариваться отдельно. Выставьте ее по нулевой цене, а бизнес сам разберется, как прокладывать сети и строить жилье", — посоветовал властям МО господин Сердюков.
       ДАРЬЯ РЫЖКОВА,
       АНДРЕЙ ГОРОДЕЦКИЙ,
       ПАВЕЛ НИКИФОРОВ

---

КУГИ построит консорциум
Правительство Ленобласти объявило о намерении создать строительный консорциум ОАО "Консорциум — жилье Ленинградской области-2010", в котором 25% акций будет принадлежать КУГИ, а остальные поделят среди строителей. Чиновники надеются, что созданный консорциум сможет сдавать не менее 250 тыс. кв. м жилья в год. Предполагается, что в состав частно-государственного консорциума войдут несколько десятков строительных, инвестиционных компаний и производителей стройматериалов. Между тем эксперты считают, что различные бонусы от участия в консорциуме (в том числе поддержка чиновников при реализации проектов в Ленобласти) не смогут соблазнить городских строителей. Дело в том, что строить недвижимость выгодно лишь в радиусе 50 км от Петербурга, где стоимость квадратного метра не ниже $1000. "В области строители сталкиваются с проблемами инженерного обеспечения, желанием муниципальных властей получить свою толику в виде отчислений и т. д. В итоге строителям выгоднее строить в Петербурге, где высокая цена на землю компенсируется стоимостью квадратного метра и хорошим спросом", — считает генеральный директор консалтинговой компании "Бизнес. Недвижимость. Консалтинг" Михаил Бимон.
АНДРЕЙ ГОРОДЕЦКИЙ,
ПАВЕЛ НИКИФОРОВ