Конный сговор

Вчера владелец ОАО «Пермский ипподром» Александр Флегинский сообщил, что выкупил блокирующий пакет акций компании у группы «ЭКС». Таким образом, теперь господин Флегинский является единоличным владельцем этого актива. Свои планы по его развитию он пока не раскрывает. Эксперты „Ъ“ утверждают, что оптимальным здесь было бы строительство жилого комплекса.

Вчера новый владелец ОАО «Пермский ипподром» Александр Флегинский сообщил, что выкупил блокирующий пакет акций у группы компаний «ЭКС». Таким образом, известный в Прикамье владелец кинотеатров (господин Флегинский владеет сетью кинотеатров «Панорама». — „Ъ“) обеспечил себе возможность единолично принимать решения по развитию этого актива. Назвать сумму сделки господин Флегинский отказался. Директор ООО «Группа предприятий ЭКС» Андрей Стариков подтвердил „Ъ“, что принципиально условия сделки согласованы, но юридическое оформление будет завершено к 10 августа, и сумму сделки также не назвал. Источники „Ъ“, близкие к сделке, предполагают, что за весь ипподром кинобизнесмен заплатил $10-12 млн.

Напомним о том, что пермский бизнесмен и депутат областного законодательного собрания Александр Флегинский приобрел более 70% ОАО «Пермский ипподром» стало известно в конце июля. Основная ценность ипподрома — земельный участок в 34 га, который находится в региональной собственности и отдан АО в бессрочное пользование. По оценкам одного из коневладельцев, справедливая рыночная цена одного га на предприятии — $1 млн.

Пермский ипподром был создан в 1897 году. В 2002 году был акционирован. Имеет три дорожки: беговую (1,6 тыс. м), скаковую (1, 5 тыс. м), тренировочную (800 м). На этом сооружении проводятся всероссийские конноспортивные соревнования («Приз Элиты», «Приз Барса»). Земельный участок находится в бессрочном пользовании, и, по законодательству, до 2007 года должен быть оформлен в аренду или выкуплен. Александр Флегинский заверил „Ъ“, что обязательно будет выкупать эту землю. Пока он не намерен раскрывать планы по этому активу.

Гендиректор компании МВМ Андрей Ярославцев отмечает, что этот участок подходит для строительства жилья: «Жилой комплекс здесь будет очень «в тему». С одной стороны расположен лес, все коммуникации готовы». Господин Ярославцев добавляет, что рядом уже ведет строительство строительная компания «Апрель». «Это единственный в Перми участок земли в 30 га», — добавляет гендиректор компании «Стройиндустрия» Семен Леви.

По данным „Ъ“, уже ведутся переговоры о возможном строительстве на территории ипподрома офисного комплекса. Для этого сам ипподром предполагается перенести на территорию конезавода №9, что, по данным „Ъ“, было одним из условий областных властей, когда они одобрили действия господина Флегинского по покупке ипподрома. Правда, в группе ЭКС полагают, что реализовать «переселение» будет довольно сложно, поскольку конезавод в октябре прошлого года областной арбитражный суд признал банкротом и ввел в отношении него процедуру конкурсного производства на год. Сейчас предприятие готовится к продаже.

Реализовать строительный проект самому господину Флегинскому вряд ли удастся. В числе его возможных компаньонов эксперты „Ъ“ называют «Стройиндустрию», правда, господин Леви эту информацию опроверг. Напомним, в прошлом году господин Леви попытался приобрести на торгах блокпакет пермского ипподрома, но его опередила группа «ЭКС».
НАДЕЖДА ЕМЕЛЬЯНОВА