Как вчера стало известно „Ъ“, волгоградская группа компаний «Диамант» заключила ряд инвестиционных соглашений с мэрией Майкопа, в соответствии с которыми девелоперы построят в городе культурно-досуговый и торговый комплекс, отремонтируют крупнейшую городскую гостиницу, а также завершат строительство современного аквапарка. Общая стоимость проекта оценивается в $50 млн. Местные бизнесмены скептически оценивают прибыльность бизнес-проектов господина Михеева в Майкопе.
Вчера в пресс-службе волгоградской группы компаний «Диамант» „Ъ“ сообщили о заключении ряда инвестиционных контрактов с администрацией Майкопа. В планах «Диаманта» — реконструкция гостиницы «Адыгея», строительство культурно-досугового и торгового центра на территории центрального городского парка, а также «реанимация» строительства в столице Адыгеи аквапарка «Радуга». По словам президента ГК «Диамант» Олега Михеева, в общей сложности в «майкопский проект» будет вложено порядка $50 млн. Как рассказали „Ъ“ в администрации Майкопа, гостиница «Адыгея» была продана «Диаманту» за 37 млн рублей, однако «господин Михеев выразил желание вложить в реконструкцию в 3 раза больше, доведя отель до уровня трехзвездочного». Согласно проекту, в культурно-развлекательном комплексе разместится многозальный кинотеатр, боулинг, бильярдный зал, игровые площадки и точки общепита. А на 15 гектарах в аквапарке построят несколько бассейнов, водные аттракционы и поле для игры в «мокрый футбол». Объясняя выбор адыгейской столицы в качестве объекта инвестирования, господин Михеев отметил, что Майкоп просто вошел в общую стратегию развития компании, в которую включены «все города России».
Группа компаний «Диамант» — многопрофильный холдинг, занимается строительством, проектированием, коммерческой недвижимостью, гостиничным, ресторанным и торговым бизнесом. В собственности ГК в Волгоградской области находятся гостиницы «Октябрьская» и «Волжская», торговые центры «Царицынский пассаж», «Краснополянский», сеть магазинов «Диамант-мини», молл «Диамант» и другие объекты. В настоящее время ГК «Диамант» владеет 350 тыс. кв. м коммерческой недвижимости.
В мэрии Майкопа на инициативы волгоградских девелоперов возлагают большие надежды. Руководитель отдела инвестиций и капитального строительства города Виктор Ширин сообщил, что постановлением мэрии уже выделен участок под строительство досугового центра на территории городского парка площадью 5 га. Господин Ширин отметил, что «планы Михеева ему понятны, поскольку туристическое значение региона в ближайшее время значительно возрастет». «Во-первых, будет построена автотрасса до Дагомыса, которая соединит регион с морем, во-вторых, если Сочи станет олимпийской столицей, в Майкопе смогут разместиться туристы, приехавшие на олимпиаду», — уверен Виктор Ширин.
В бизнес-кругах Майкопа к проектам волгоградцев отнеслись скептически. По словам одного из местных предпринимателей, пожелавшего остаться неназванным, этот бизнес вряд ли будет приносить прибыль, в крайнем случае — только сезонную. «Турист в Адыгею едет, но он не тот, который станет жить в трехзвездочной гостинице», — отметил он. «Здесь ходят по маршрутам в горы и занимаются рафтингом на горных реках, досуговые центры им не нужны», — уверен бизнесмен.
Источник из окружения президента Адыгеи Хазрета Совмена отметил, что ажиотажа вокруг будущих вложений в турсферу больше, чем дела, и только время покажет, кто действительно станет лидером в этой отрасли. Как сказал один из депутатов адыгейского парламента, слухи о покупке гостиницы ходили давно, но комментировать их не имеет смысла, пока «не построят что-то реальное».
ТАТЬЯНА ДМИТРИЕВА, Волгоград;
ДИАНА ДАДАШЕВА, Майкоп
